Dreieich ¦ EUR 8,00/m² ¦ #keineprovision

Die Liegenschaft besteht aus den Gebäudeteilen A und B, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 13.000 m² Büro- und 2.000 m² Serviceflächen, die variabel kombinierbar an multifunktionale Anforderungen angepasst werden können. Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine markante Architektur aus. Modernes Design in Verbindung mit traditionellem Klinker und Spiegelglaselementen ergeben ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer im Gebäude A ist mit interessanten Kunst- und Designobjekten ausgestattet und bietet den Mietern zusammen mit einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich sehr gute Möglichkeiten zur Repräsentation. Von dort werden die Mietbereiche über insgesamt zwei Aufzugsanlagen für je 13 Personen und einem Panoramaaufzug erschlossen. Das Gebäude B verfügt über eine Aufzugsanlage. Die Fahrbereiche sind für Schwerlastverkehr angelegt.

- Gebäude A: 2 Aufzugsanlagen für 13 Personen und 1 Panoramaaufzug, - Gebäude B: 1 Aufzugsanlage. - Videoüberwachung der Eingangstüren, - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten, - Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Isolierverglasung, - Hochwertige Teppichbodenbeläge, - Vollausgestattete Teeküchen. - Doppelboden 15 cm lichte Höhe, - Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter. - Deckenhöhen Erd- und Servicegeschoss ca. 3,00 m, Bürogeschosse ca. 2,75 m, - Bodenbelastbarkeit Servicefläche bis zu 1.000 kg/m², - Bodenbelastbarkeit Bürofläche bis zu 500 kg/m².

Unsere Immobilienplattform bietet ein umfassendes Ökosystem und kombiniert dabei digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept. Wir bieten Büroflächen in folgenden Bereichen: Ultraflexoffice (stundenweise) Flexoffice (monatlich) Traditionell (jährlich) Mittlerweile haben wir über 400 Businesscenterlösungen und 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz in unserem Portfolio. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Wir haben somit flexible und sofort bezugsfertige Flächen im Angebot. Zudem bietet unser CALEO Support Ihnen ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://www.caleohub.com/caleo-support Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Die Büroflächensuche war nie einfacher. Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei