Dreieich ¦ Lagerhalle ¦ 738 m² ¦ ab EUR 6,99/m² ¦ #keineprovision

Es handelt sich um ein multifunktionales Gewerbeobjekt mit Service- und Lagerflächen im EG, deren Raumhöhen ca. 3,80 m bzw. ca. 4,50 m betragen. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Der großzügige Fensteranteil sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der großflächig begrünte Innenhof ist im 1.OG mit einer gesonderten Genehmigung grundsätzlich begehbar und bietet vor allem zusätzliches Tageslicht für die innenliegenden Mietflächen der Obergeschosse. Die drei komplett mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen repräsentativen Charakter.

- Gebäudekühlung durch 'Top-Cooling-System' mit öffenbaren Fenstern, - Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang. - Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), - abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten, - Isolier-/Schallschutzverglasung, - Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz, - Hochwertige Teppichbodenbeläge, - voll eingerichtete Teeküchen. - Fensterbankkabelkanäle u/ Bodentanks, - Cat7-Verkabelung bzw. Nachrüstung mit CAT 7 in Absprache mit dem Mieter. - Serviceflächen: Höhe 3,80 m, - Hallenfläche: Höhe 4,50 m mit ebenerdiger Andienung über Rolltore.

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