TOP gepflegte Eigentumswohnung im schönen Thermal-Paradies Bad Füssing

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine hervorragend zugeschnittene Gesamtfläche von ca. 62 m², die sich wie folgt aufteilt: Der einladende Eingangs-/ Dielenbereich, die formschöne Küche mit kleinem Essbereich, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, das freundliche Schlafzimmer, das geflieste Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinanschluss. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur schönen Wohnung. Weiterhin befinden sich im Haus ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Trockenraum.

Die zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung ist im Jahre 1980 auf einem wunderschön gelegenen Grundstück im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses errichtet worden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem Top-gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist in 2017 umfassend renoviert worden. Die Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat sowie pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die geräumige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, ein eigener Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist derzeit an eine sympathische Seniorin vermietet. Die Mieterin bewohnt das Objekt seit 2017 und möchte sehr gerne im Objekt wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt derzeit 530 € monatlich (500 € Miete + 30 € Stellplatz). Die Betriebskosten betragen 130 €. Die Beheizung des Objektes erfolgt derzeit noch mit Öl. Es ist jedoch beschlossen, dass die Heizung in Kürze auf Gas umgestellt wird. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KÄUFER: Der Verkäufer wünscht hierbei einen vorab Bonitätscheck. Bitte prüfen Sie auf dem u. a. Link Ihren persönlichen Finanzstatus, dies kann den Kauf Ihrer Immobilie beschleunigen. Link zum Bonitätscheck: https://finl.ink/maws3