KFW40 - Erstbezug in ruhiger Lage! Top ausgestattetes Endreihenhaus mit Highlights

Herzlich willkommen in Deinem neuen Zuhause! Sei die erste Person, die diese Wände Dein Zuhause nennt. Beim Ankommen fährst du in Dein eigenes Carport, dahinter findest Du in einem abschließbaren Raum Platz für Fahrräder, Kinderkarre, Rasenmäher, Grill oder Ähnliches. Wenn Du dann aus Deinem Auto aussteigst, gehst du Die gepflegten Wege zu deiner Haustür entlang. Selbstverständlich sind die Wege mit einem Bewegungsmelder ausgestattet, so dass Du auch im Dunkeln sicher zu deiner Tür findest. Beim Aufschließen der Haustür erreichst Du als erstes den Flur, wo Du in einer vorbereiteten Nische deine Jacke aufhängen kannst. Vom Flur gelangst Du geradeaus das Wohnzimmer mit der offenen Küche und wenn sich die Tür öffnest, wirst Du die großen Wohnzimmerfenster sehen. Dahinter befindet sich der Gartenteil, der mit einer Terrasse, Rollrasen und einer Hecke ausgestattet ist. Eine geschmackvolle Sichtschutzwand ist bereits vorhanden. Die Terrasse ist zudem nach Süden ausgerichtet, hier kannst Du im Sommer lange draußen sitzen und die Zeit genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für ein gemütliches Sofa und für den Fernseher sind alle Wandanschlüsse vorbereitet. Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Hier kannst du Dir Deine Lieblingsküche mitgestalten und falls du die vorgeplante Küche nicht nehmen möchtest, dann gibt dir Dein Vermieter sogar einen Zuschuss zu Deiner Traumküche dazu. Über den Flur gelangst Du dann zum Gäste-WC, welches mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Die Treppe in das erste Obergeschoss ist in der gleichen Optik, wie der Fußboden, ein harmonischer Vinylboden. Im ersten Stock geht vom Flur das große Badezimmer ab. Hier ist eine geräumige bodentiefe Dusche vorhanden, wodurch Du Deinen Start in den Tag direkt genießen kannst. Die Badewanne ist bereits etwas tiefer eingelassen, so dass man gut herein- und herauskommt. Damit die Wäsche auf der Etage gewaschen werden kann, auf der sie anfällt und anschließend wieder wegsortieren

- sehr durchdachtes Design - Fußbodenheizung auf allen Etagen (mit Einzelraumsteuerung) - volle Raumhöhen auf allen Stockwerken - Anschlüsse für TV und Netzwerk vorhanden - 3fach verglaste Fenster - Ring Doorbell im Standard vorhanden (Kamera mit Türklingel) - eigene PV Anlage mit 5,33kwp (eigener ergänzender Mietvertrag) - Badewanne und Duschen vorhanden - Carport mit Abstellraum - Preisliste auf Anfrage - angenehmes Wohnklima - hochwertiger Vinylboden - Abstellmöglichkeiten vorhanden - traumhafte Dachterrasse

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Die Nebenkosten sind aufgrund der Kalkulation erhoben worden und werden sich auf das tatsächliche Maß nach der ersten Abrechnungsperiode anpassen. Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete in Höhe von EUR 30,00 alle 2 Jahre, beginnend nach 24 Monaten Mietdauer. Die Fotos sind aus dem Musterhaus und sollen lediglich ein Gefühl für die Größe der Immobilie geben. Da wir mehrere Objekte in dieser Anlage vermitteln kann natürlich die Lage und Ausrichtung abweichen (z.B. Lage eines Fensters, etc.)