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        Reihenhaus und Einfamilienhaus im wunderschönen Glashütte
        Reihenhaus und Einfamilienhaus im wunderschönen Glashütte 
        Norderstedt, Glashütter Damm 246
        15.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        555.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW)
        Außergewöhnliche Villa in Hanglage mit Weitblick (mit ELW) 
        Kattendorf
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für Käufer - Gute Substanz mit Gestaltungsfreiraum
        PROVISIONSFREI für Käufer - Gute Substanz mit Gestaltungsfreiraum 
        Kisdorf , Holst
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Äußerst ansprechendes, hochwertiges Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung und Keller in guter Wohnlage von Kisdorf
        Äußerst ansprechendes, hochwertiges Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung und Keller in guter Wohnlage von Kisdorf 
        Kisdorf , Holst
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Domizil für die große Familie mit Taumgarten in Sackgassenlage
        Domizil für die große Familie mit Taumgarten in Sackgassenlage 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ebenerdig wohnen in angesagter Lage
        Ebenerdig wohnen in angesagter Lage 
        Kisdorf , Holst, Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentral, zukunftssicher, zum Wohlfühlen.    4RH-courtagefrei.
        Zentral, zukunftssicher, zum Wohlfühlen. 4RH-courtagefrei. 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow in 24568 Kaltenkirchen, Auf dem Kamp
        Bungalow in 24568 Kaltenkirchen, Auf dem Kamp 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        347.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Kamp in Kaltenkirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Kamp in Kaltenkirchen 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        347.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Wohlfühlambiente im Blockbohlenhaus
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Wohlfühlambiente im Blockbohlenhaus 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Energiespar Bungalow mit über 200 qm Wohn-/Nutzfläche in gesuchter & ruhiger Sackgassenlage!
        Neubau Energiespar Bungalow mit über 200 qm Wohn-/Nutzfläche in gesuchter & ruhiger Sackgassenlage! 
        Kisdorf , Holst
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auf ein Eigenheim mit Garten - nicht mehr länger warten!
        Auf ein Eigenheim mit Garten - nicht mehr länger warten! 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus  auf schönem Eckgrundstück in Sackgassenlage
        Charmantes Einfamilienhaus auf schönem Eckgrundstück in Sackgassenlage 
        Kisdorf , Holst
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mittelreihenhaus mit viel Platz in ruhiger - zentraler Lage
        Mittelreihenhaus mit viel Platz in ruhiger - zentraler Lage 
        Kaltenkirchen , Holst
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        289.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit Garten in Kaltenkirchen
        EFH mit Garten in Kaltenkirchen 
        Kaltenkirchen , Holst
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        456.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** HOCHWERTIG und MODERN *** Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Kaltenkirchen!
        *** HOCHWERTIG und MODERN *** Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Kaltenkirchen! 
        Kaltenkirchen , Holst
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        435.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! Traumhaftes Haus in zentraler Lage mit viel Platz & Flair für die große Familie
        Kaufpreisreduzierung! Traumhaftes Haus in zentraler Lage mit viel Platz & Flair für die große Familie 
        Kaltenkirchen , Holst
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gut gepflegtes Niedrigenergiehaus mit EBK und zwei Stellplätzen vor den Toren Hamburgs
        Gut gepflegtes Niedrigenergiehaus mit EBK und zwei Stellplätzen vor den Toren Hamburgs 
        Kaltenkirchen , Holst
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        357.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Ein Juwel in exponierter Lage *** Unikum mit Vollkeller, Doppelgarage, Garten inklusive
        *** Ein Juwel in exponierter Lage *** Unikum mit Vollkeller, Doppelgarage, Garten inklusive 
        Kaltenkirchen , Holst
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebe auf den ersten Blick!
        Liebe auf den ersten Blick! 
        Hüttblek
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        586 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winsen b. Neumünster stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winsen b. Neumünster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winsen b. Neumünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winsen b. Neumünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winsen b. Neumünster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winsen b. Neumünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Winsen b. Neumünster ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winsen b. Neumünster um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winsen b. Neumünster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winsen b. Neumünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winsen b. Neumünster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winsen b. Neumünster.

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