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      • Architekten Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in Norderstedt bei Hamburg KfW-55
        Architekten Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in Norderstedt bei Hamburg KfW-55 
        Norderstedt, Neue Straße 2a
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        592.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Von Privat: Großes Grundstück mit kleiner Doppelhaushälfte und viel Potential
        Von Privat: Großes Grundstück mit kleiner Doppelhaushälfte und viel Potential 
        Hamburg, Wulksfelder Weg 6
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Siedlungshaus in Feldrandlage
        Siedlungshaus in Feldrandlage 
        Hamburg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von hochwertiger Wohnung mit Terrasse + Dachterrasse im Doppelhauscharakter in Kaltenkirchen!
        424.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Oersdorf: Architektenhaus mit dem gewissen Extra!
        Oersdorf: Architektenhaus mit dem gewissen Extra! 
        Oersdorf b Neumünster
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilien-Architektenhaus in Top Lage von Kaltenkirchen !!!
        Zweifamilien-Architektenhaus in Top Lage von Kaltenkirchen !!! 
        Kaltenkirchen , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***solides Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Kaltenkirchen***
        ***solides Ein-/Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Kaltenkirchen*** 
        Kaltenkirchen , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENERGIEEFFIZIENT SANIERT - GARTENZAUBER MIT POOL - NATURSTEIN
        ENERGIEEFFIZIENT SANIERT - GARTENZAUBER MIT POOL - NATURSTEIN 
        Kaltenkirchen , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        750.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit Tiefgarage und Vollkeller auf Erbpachtgrundstück!
        Solides Einfamilienhaus mit Tiefgarage und Vollkeller auf Erbpachtgrundstück! 
        Kaltenkirchen , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches, ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück in Nützen...
        550.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in ländlicher Lage
        Großzügiges Wohnen in ländlicher Lage 
        Schmalfeld , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schmalfeld
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ++ 5188 - GROßZÜGIGE DHH IN KISDORF MIT 177 QM WOHN-/NUTZFLÄCHE ++
        ++ 5188 - GROßZÜGIGE DHH IN KISDORF MIT 177 QM WOHN-/NUTZFLÄCHE ++ 
        Kisdorf , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eine vernünftige Entscheidung - Kapitalanlage in Kisdorf!
        Eine vernünftige Entscheidung - Kapitalanlage in Kisdorf! 
        Kisdorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        352.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        HOCHWERTIGES, MODERNES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND EINER GEWERBEEINHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZUNG
        HOCHWERTIGES, MODERNES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND EINER GEWERBEEINHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZUNG 
        Kisdorf , Holst, Dorfstrasse 34
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        1.259.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neubauvorhaben: Familienfreundliche Landhaushälfte in Bestlage von Henstedt-Ulzburg / KFW 55!
        357.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gelegenes saniertes MRH inkl. 2 großzügigen Garagen
        Top gelegenes saniertes MRH inkl. 2 großzügigen Garagen  
        Henstedt-Ulzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top gelegenes saniertes MRH inkl. 2 großzügigen Garagen
        Top gelegenes saniertes MRH inkl. 2 großzügigen Garagen  
        Henstedt-Ulzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reserviert! KfW-55 großzügiges Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg
        Reserviert! KfW-55 großzügiges Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg 
        Henstedt-Ulzburg
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für den exklusiven Anspruch !!! Im Speckgürtel von Hamburg
        665.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaltenkirchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaltenkirchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaltenkirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaltenkirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaltenkirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaltenkirchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaltenkirchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaltenkirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaltenkirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaltenkirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kaltenkirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.