Geschmackvolles Kapitänsgiebelhaus mit viel Platz auf tollem Grundstück und Energieklasse B!

Willkommen in deinem Traumhaus! Geschmackvolles Kapitänsgiebelhaus mit viel Platz auf einem wunderschönen Grundstück und Energieklasse B. In einer ruhigen Straße findet ihr dieses moderne Einfamilienhaus. Der Klinker passt hervorragend zu dem Kapitänsgiebelhaus. Der einladende Vorgarten mit angrenzendem Carport macht sofort gute Laune beim Ankommen in deinem neuen Zuhause. Beim Betreten des Hauses kommst du in den großen, hellen Eingangsbereich. Von hier gehen alle Räume im Erdgeschoss ab sowie die Treppe zum Obergeschoss. Alle Zimmertüren wurden im Jahr 2022 erneuert. Im Erdgeschoss rechts befindet sich die Küche mit Zugang zum Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, wo sich der Speicher für die Solarthermie befindet. Die Küche ist mit hellen Fronten und einer zeitlosen Arbeitsfläche in Holzoptik ausgestattet. Von der Küche aus hast du einen Zugang in den Garten und die Luke für den Kachelofen befindet sich hier. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangst du in das Wohnzimmer, was durch den Holzfußboden und den Kachelofen mit Sitzgelegenheit besonders gemütlich ist. Vom Wohnzimmer aus hast du eine tolle Aussicht durch die großen Fensterelemente in deinen Garten. Aktuell wird das Zimmer daneben als Esszimmer genutzt. Auch von hier kannst du den Blick in den Garten genießen. Wenn du durch die Hauseinganstür reinkommst und in das linke Zimmer gehst, dann findest du das aktuell als Büro genutzte Zimmer. Falls du dir schon immer einen Wellnessbereich gewünscht hast, kannst du dich freuen: Mit dem Bau des Hauses wurden hier Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer verlegt und ein Starkstromanschluss für eine Sauna. Deinen Traum kannst du nun verwirklichen. Neben der Hauseingangstür rechts ist das moderne Gäste-WC mit Fenster. Die offene Treppe in das erste Obergeschoss führt dich in den Flur, von dem fünf Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer sowie das Duschbad erreichbar sind. Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer im Kapitänsgiebel hat keine

Highlights: 8 Zimmer bei einer optimalen Raumaufteilung Kinderzimmer alle in ähnlicher Größe Schlafzimmer ohne Schräge durch Kapitänsgiebel Solarthermie mit einem wassergeführten Kachelofen Energieklasse B Glasfaseranschluss vorhanden eigenes Carport und weiterer Stellplatz elektrische Außenrolläden im ganzen Haus hochwertige Bodenbelege: Echtholzparkett und Fliesen Fußbodenheizung im ganzen Haus Südausrichtung der Terrasse tolle Nachbarschaft geräumiger Hauswirtschaftsraum zwei Schuppen Alarmsystem Ring an den Fenstern und zwei Außenkameras im ganzen Haus verbaut Pumpe für die Heizungsanlage im Jahr 2025 neu Stromkasten mit FI-Schalter im Jahr 2025 neu