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Haus in Kaltenkirchen

24568 Oersdorf

690.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

360 m²

Wohnfläche

1.000 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	690.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	360 m²
Grundstück:	1.000 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Terrassen:	1
Badezimmer:	4
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1970
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1970

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

24568 Oersdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Oersdorf bei Kaltenkirchen und hat einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Wald in Randlage. Das Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen verfügt über großzügig geschnittene Zimmer und einem wunderschönen Garten sowie einer zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Haupthaus ist zur Zeit in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Die jeweiligen Zimmer sind variabel und verfügen über große Wohnräume, Küche, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büros, etc. Der Kellerbereich ist voll ausgebaut und im Innen- sowie Außenbereich zugänglich. Der derzeit ungenutzte Dachboden bietet die Option einer zusätzlichen Nutzung. Die Einliegerwohnung im vorderen Bereich verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche sowie einer Terrasse mit Blick auf die unbebaute Wiesen- und Waldlandschaft. Das Haupthaus bietet eine Garage, welche auch in zusätzliche Stellplätze/Carport abgewandelt werden können.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1970 gebaut und ist in einem gepflegten, funktionellen Zustand. Der Grundriss bietet flexible bauliche Veränderungen.

Lage

Oersdorf ist eine kleine, wunderschöne Gemeinde mit einer Entfernung von ca. 1 KM zur Stadt Kaltenkirchen und liegt ca. 30 KM nördlich von Hamburg. Die Fahrtzeit zum Millerntor über die A7 beträgt ca. 40 Minuten :-) :-) :-) Über Autobahnanbindungen sind Kiel, Lübeck sowie die Ostsee/Nordsee innerhalb von einer Stunde erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof auf der Bahnstrecke Hamburg-Kaltenkirchen-Neumünster (AKN) ist nur 2 KM entfernt. Kaltenkirchen als Mittelzentrum bietet alle schulischen Einrichtungen, diverse Kindergärten, Ärzte, Sportstätten und Fitness (Hostentherme) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld von 2 KM. Empfehlungen für Kapitalanleger, Entfernungen: Schule/Kindergärten: 1,5 KM Einkaufsmöglichkeiten: 2 KM Bahnhof: 2 KM Autobahn A7: 3,5 KM Bus: 500 ME (Stadtbus) Flughafen Hamburg: 29 KM Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Alle gemachten Angaben und Informationen sind unverbindlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Nic Wendt

Exposé-ID: 29204681 | Referenz-ID: 377144

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