* Großzügige 153m² für Ihre Familie *

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus ist 1978 massiv, mit schönem Rotklinker und in konventioneller Bauweise erbaut worden und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Kaltenkirchen. Es verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf insgesamt 3 Etagen verteilen. Ein großzügiger heller Flurbereich, das neuwertige Gäste-WC, eine helle Einbauküche und der traumhafte Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein ebenfalls großzügiger Flurbereich, ein praktisches Ankleidezimmer sowie das neue große Duschbad mit Fenster. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 2021 ausgebaut, isoliert und gedämmt und hier finden Sie nun einen schönen Wohnraum, eine Schlafnische sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss vor. Natürlich verfügt dieses Raumwunder noch über einen Vollkeller. Hier können Sie hervorragend Ihren Hobbys nachgehen. Auch wenn sie noch so laut sind, der große Kellerraum wurde komplett schallisoliert :) es kann Sie keiner hören ! Die dem Wohnzimmer vorgelagerte überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hier können Sie ab dem kommenden Sommer entspannen und genießen und der praktische Werkschuppen im Garten lässt jedes Handwerker- & Bastlerherz höher schlagen. Alles in allem können Sie und ihre Familie nach einem Arbeitstag abschalten und Ruhe und Erholung finden! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.

Extras: - 4,56 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher NEU 2023 - Übernahme des Vertrags (ca.120,-€/mtl) möglich - Bad 1.OG NEU 2022 - Dachgeschoss-Ausbau 2021, isoliert & gedämmt - Bad DG NEU 2020 inkl. WaMa-Anschluss - Gäste-WC - heller großer Flurbereich - Ankleidezimmer im OG - Holzterrasse NEU 2022 - Holz-Außenpool NEU 2022 - 12 m² Werkstatt - kleiner Teich - große Loggia - Öl-Heizung NEU 2017 - Ionisierungsgerät NEU 2017 - NIE wieder Feuchtigkeit im Keller ! - Warmwasser-Kessel NEU 2024 - Vollkeller mit Schallschutz - Alarmanlage - PKW-Stellplatz kann für 25,-€/mtl. angemietet werden

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 499.000,00 EUR Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de