Ideale 1 Zimmer-Wohnung für Pendler, Studenten und Singles in gefragter Lage von HH Hoheluft-West

Sie sind Pendler, Single, Student oder suchen eine gute Anlageimmobilie in zentraler Lage, vielleicht auch für Ihre Kinder? Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1972 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und zeichnet sich insbesondere durch den praktischen Grundriss aus. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohn-/ Schlafbereich, einen Flur, eine Küche sowie auf das innenliegende Bad mit Waschmaschinenstellplatz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Der gut geschnittene Wohn-/ Schlafbereich wurde mit einem pflegeleichten Laminatfußboden im Buchedekor ausgestattet, das Bad ist weiß gefliest. Die zweifach verglaste Isolierfenster sind holzgerahmt und wurden ca. 2002 erneuert. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen kleinen, zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon in Süd-/ Südwestlage. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser wird hingegen über einen Durchlauferhitzer bezogen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 63 Einheiten. Die Miteigentumsanteile beziffern sich gem. Grundbuchauszug mit 260/10.000stel. Bei der Wand zwischen Küche und Wohnbereich handelt es sich um eine Leichtbauwand, welche mit geringem Aufwand entfernt werden kann. Platz zur Selbstverwirklichung ist somit gegeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns gern an.