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    Online seit: 26.04.2023

    Doppelhaushälfte - Neubau aus 2020 in Eggebek

    24852 Eggebek
    319.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24852 Eggebek
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neubau mit gehobener Ausstattung in ruhiger Sackgassenendlage hört sich wirklich toll an, aber den Stress des Bauens will man sich nicht aussetzen? Kein Problem! Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt über einen absolut vielfältigen und breit nutzbaren Grundriss. Sollen die Eltern ins Erdgeschoss und die Kinder nach oben? Kein Problem! Soll das Büro ins Erdgeschoss und die Eltern und Kinder gehen nach oben? Kein Problem! Brauchen Sie ein Gästezimmer im Erdgeschoss mit Anbindung zu einem Gästebad mit Dusche? Kein Problem! Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur ins Haus, von hier aus geht zur rechten Hand in das Gäste-WC mit Dusche, die nächste Tür zur rechten ist der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und von Außen aus dem Carport, einen Raum zur flexiblen Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und das Highlight das große Wohn- und Esszimmer mit der hochwertigen offenen Küche. Raumaufteilung im Dachgeschoss: Über die schöne Holztreppe geht es nach oben, zur linken ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank, zur anderen ein weiterer Schlafraum mit großzügigem Schnitt und das fast riesige Badezimmer mit zwei Waschplätzen, der großen Eckbadewanne und eine offenen, bodentiefen Dusche. Der Außenbereich: Der Außenbereich umfasst die großzügige Auffahrt, das Doppelcarport mit viel Abstellraum und "trockenem" Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Gartenbereich ist mit einem hochwertigen Zaun umzäunt und die Terrasse ist modern mit großen Außenfliesen belegt.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die ca. im Jahr 2020 neu entstandene Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Eggebek liegt landschaftlich und ist an der wunderschönen Treene und dem Treenetal gelegen. Die ambitionierte Gemeinde befindet sich im Wirtschaftsraum Schleswig-Flensburg. Ohne den ländlichen Charakter zu verlieren, liegt es zentral und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort ebenso Ärzte, Kindergarten und Schule, Freizeitangebote und Vereine. Eggebek und der Nachbarsort Tarp präsentieren sich als beliebte Urlaubsorte. Die stadtnähe zu Flensburg und trotzdem die ruhige Lage begeistern. Die Gemeinde Eggebek liegt 20 km südlich zum Stadtrand der Kreisstadt Flensburg und ebenfalls etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Schleswig. Die unmittelbaren Nachbarn, der Staat Dänemark, lassen sich aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung innerhalb von 25 bis 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Städte: Flensburg ca. 20 km, Schleswig ca. 20 km, Kappeln ca. 44 km, Husum ca. 30 km und Pattburg (Dänemark) ca. 30 km Autobahnen: A7 Richtung Flensburg und Hamburg, Bundesstraße: B200 Richtung Husum und Flensburg, B201 Richtung Husum über Schleswig und nach Kappeln. Busverbindungen: Bushaltestelle Eggebek ZOB Busse: 1516 Eggebek ,1550 Flensburg,1553 Janneby, 1555 Eggebek ,1556 Eggebek ,1557 Süderholz, Sieverstedt, 1565 Jerrishoe

    Logo Jessy Kerpa

    PlanetHome

    Jessy Kerpa

    Impressum

    Exposé-ID: 583200  |  Referenz-ID: 135293


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