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Online seit: 04.11.2025

Schöne, große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garten in Dobel

75335 Dobel

1.100 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheGarten/-mitbenutzungBad mit FensterGarage / StellplatzBalkon / TerrasseAltbau (bis 1945)

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	230 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	89 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1905
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1905

Standort

75335 Dobel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

4 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC und großer Garten Die Wohnung ist im "1/2." Stock (5 Stufen über Erdgeschoss). In der ganzen Wohnung ist der Boden komplett neu verlegt (Laminat, außer im Bad); Bad und WC wurde neu gestaltet Glasfaseranschluss und großer Garten (zur Mitnutzung und Pflege) sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, über eine Treppe aus dem Küchenanbau in den Gartenbereich zu gelangen. Ernsthafte Anfragen bitte mit den üblichen Dokumenten: -Einkommensnachweis -Bonitätsauskunft/Schufa Auskunft -Mieterselbstauskunft Fragen über das Portal oder wohnung.dobel@gmx.de

Ausstattung

-Laminat in der ganzen Wohnung (Bad/WC gefliest) -neu renoviertes Bad -Gartenzugang direkt aus Küchenanbau -gemeinsame Kellerräume (für Waschmaschine oder Trockner) -Waschmaschine, Trockner optional auch im Bad plazierbar -separte Hütte für Lager, Fahrrad, etc.

Sonstiges

-Gartenpflege gemeinschaftlich mit den anderen Mietparteien geregelt -keine genaue Ermittlung der Nebenkosten möglich (keine separaten Zähler für Heizung und Wasser), es erfolgt eine Abrechnung aufgrund der Werte der letzten Jahr

Private:r Anbieter:in

Herr Matthias Weigold

Exposé-ID: 6015627

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