Online seit: 24.05.2023

Ein Zimmer Wohnung in Mechernich

An der Fuhr 5, 50997 Köln

50.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

LoggiaPersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	50.000 €
Hausgeld:	220 €
Käufercourtage:	3,57%
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wohnfläche:	30 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	26
Etagenanzahl:	30
Ausstattung:	Normal
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1974
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	06.10.2017
Gültig bis:	2027-10-05
Energieverbrauchskennwert:	205 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1974

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

An der Fuhr 5, 50997 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Wohnung besteht Ein Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Bad und einem Balkon in östlicher Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2021) 336.254,17 EUR Hausgeld WE: 220 EUR Hausgeld Anlage: 182,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nicht umlagefähige Kosten: 59,33EUR Umlagefähige Kosten : 160,66EUR

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Aufzüge. Der Boden ist mit Laminat. verlegt. Heizung: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.10.2017 bis 05.10.2027 Energieeffizienz-Klasse: F Energieverbrauchs-Kennwert: 205 kWh/(m2*a) Energieverb. Warmwasser enthalten: ja Baujahr laut Energieausweis: 1974

Lage

Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen

Sonstiges

Der Ort Meschenich ist vorgelagert vor Köln, in einer noch ländlichen Umgebung. Das in Stadt und Umgebung bekannte Haus. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergärten in der Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Jugendzentrum - alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Rondorf- Rodenkirchen, sowie in die Innenstadt. Zahlreiche Sportarten werden im Ort angeboten und ansonsten in Rondorf 2 km .z.B. Tennis, Basketball u. v .m. Reiten und Golf sowie diverse Wasser- und Freizeitmöglichkeiten, werden vielseitig in unmittelbarer Nähe in Rodenkirchen oder Brühl angeboten, Baggerseen in unmittelbarer Nähe. Viel Natur. Naherholungsmöglichkeiten Nach Brühl sind es ca. 2-3 km. Sehr gute Autobahnanbindung, in wenigen Minuten erreichbar , Flughafen Köln-Bonn ca. 20-25 Minuten, Düsseldorf ca. 45 Minuten, die Kölner Innenstadt /Rodenkirchen . Nach Rodenkirchen am Rhein mit seinem exklusiven Geschäften, guten Restaurants, Biergärten, vielseitige Schulformen, sind es nur 6-7 km. Von hier aus weitere gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen

Dokumente

Energieausweis.pdf

Öz Immobilien

Herr Bilhan Bilhan Öz Immobilien

Impressum

Exposé-ID: 617144 | Referenz-ID: 20014

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