Barrierefreies Wohnen in der Stadt: Moderne Eigentumswohnung für jedes Alter!

Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Münster im begehrten Stadtteil St. Mauritz/Südmühle bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,13 m² und insgesamt 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das stilvollen Wohnraum sucht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie zu allen Zimmern gelangen. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Die großen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und einen schönen Ausblick in die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die einen idyllischen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anlegen eines kleinen Gartens. Der Vinylboden in den Wohnräumen ist pflegeleicht und strapazierfähig, die grauen Fliesen in den Bädern bieten ein modernes und zeitloses Design und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung und die energieeffiziente Bauweise garantieren einen modernen und komfortablen Wohnstandard. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist das Gebäude barrierefrei, was besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für die Bewohner und die Fahrradabstellplätze sorgen für eine gute Infrastruktur für Radfahrer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung zu überzeugen.

Auszug aus der vorliegenden Baubeschreibung vom Bauträger: Fenster/Türen und Treppen: - Hochwertige Dreifach-Isolierverglasung - Hohe Schlagregensicherheit - Metallverstärkungen nach statischen Erfordernissen - Abdeckkappen: in anthrazit - Elektrisch betriebene Rollläden aus Kunststoff-Einschiebeprofilen, Farbe: grau - Haustüranlage aus Aluminium, Farbton anthrazit - Innentüren aus Holz in glatter weißer Ausführung Wand- und Bodenbeläge - schwimmender Zementestrich mit Trittschalldämmung - Alle Filigrandecken und Fußböden sind tapezierfähig gespachtelt und weiß gestrichen. - In den Bädern und Fluren sind graue Fliesen verlegt. - Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen Heiztechnik: - Heizungsanlage als Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Kalt- und Warmwasserrohre aus Kupfer - Warmwasserleitungen nach Wärmebedarfsberechnung isoliert Stellplätze/Außenanlagen - Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, d.h. 1 Stellplatz pro Wohneinheit - 55 gemeinschaftliche Fahrradstellplätze, davon 43 in der Tiefgarage und 12 im Freien. - Außenanlage mit ca. 248,88m² Freifläche

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