


Online seit: 17.05.2024
***Barrierefreie, Büro/Praxisfläche im Zentrum von Wellheim ***
91809 Wellheim801 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
92 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaltmiete: | 801 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher Flächen beträgt die Provision für Mietverträge 3 Monatsmieten (Kalt) zzgl. 19 % USt. |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartigen, Büroflächen anbieten zu können. Hier haben Sie genügend Platz um Ihr Unternehmen weiter zu entwickeln.
Die Flächen bieten sich sowohl für eine klassische Praxis- oder Büronutzung als auch für die Einrichtung eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Diese ca. 93 qm große Büro-/Praxisfläche liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, Abstellraum sowie ein getrenntes WC. Die Fläche hat zwei große Schaufenster für Ihre Werbung. Stellplätze stehen Ihnen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Grundriss

Lage
Dieses großzügige Büro/ Praxis befindet sich in Wellheim und liegt im Naturpark Altmühltal. Im ca. 8 km entfernten Dollnstein gibt es einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung nach Ingolstadt. Die Entfernungen nach: * Bahnhof Dollnstein ca. 8 km * Neuburg an der Donau ca. 19 km * Eichstätt ca. 23 km * Ingolstadt ca. 32 km Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Exposé-ID: 6950007 | Referenz-ID: MB-MM-144
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