Ideal für Privat und/oder Bauträger, Top-Grundstück mit 1.204 m² direkt in Neusäß-Westheim

Das Grundstück befindet sich in Neusäß und hier in dem beliebten Stadtteil Westheim. Die Lage ist als sehr gut einzustufen, befindet sich doch im nahen/näherem Umfeld des Areals, überwiegend gehobenere Wohnbebauung. Die Stadt Neusäß mit Ihren ca. 23.000 Einwohnern grenzt direkt an Augsburg, als auch an den Naturpark "Westliche Wälder". Neusäß zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Wohnstandorten in und um Augsburg. Die Infrastruktur ist hervorragend, befinden sich doch im nahen/näheren Umfeld der Immobilie, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, Metzgerei, Super-/Getränke-/Drogeriemärkte, Banken/ Sparkassen usw., aber auch Ärzte aller Fachrichtungen. Gleiches gilt für Kindergärten oder Schulen (inkl. Realschule, Gymnasium etc.). Neben einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A 8 (Anschluss Neusäß) oder der B 2 bzw. B 17, verfügt Neusäß über regelmäßige Busverbindungen nach Augsburg usw. Auch 2 Bahnhöfe gibt es vor Ort, mit welchen man u.a. in ca. 6 Minuten in das Augsburger Zentrum kommt. München- oder Ulmpendler etc. schätzen diese Konstellation besonders. Das Augsburger Universitätsklinikum ist nur wenige Minuten entfernt. Viele Vereine, regelmäßige Veranstaltungen, viele Spazier-/Wander- oder Radwege als u.a. auch des Erlebnisbad Titania, sind Garanten für einen hohen Freizeitwert.