Online seit: 09.10.2023

WINDISCH IMMOBILIEN - Bauträger aufgepasst: Grundstück als Ausgleichsfläche für Bauvorhaben in FFB!

82256 Fürstenfeldbruck

99.000 €

Kaufpreis

9.681 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	99.000 €
Käufercourtage:	2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstück:	9.681 m²
Nutzfläche:	9.681 m²
Grundstückstyp:	Land/Forstwirtschaft

Energieausweis liegt vor:

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Standort

82256 Fürstenfeldbruck

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Beschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von Gebäuden, Bäumen sowie Obst und Gemüse. Derzeit ist das Grundtück an einen regionalen Bio-Bauer verpachtet. Dieser Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden. Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ihr Vermögen sicher anlegen wollen, oder auch eine Ausgleichsfläche benötigen.

Lage

Die Ampermetropole Fürstenfeldbruck mit ihren ca. 34.000 Einwohnern gilt als attraktive Wohnstadt mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen zur Nahversorgung, Kinderbetreuung und Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist Fürstenfeldbruck bestens angeschlossen: Über die B 471 erreichen Sie die Autobahnen A8, A9 und A96, die Sie zu den Metropolregionen wie Augsburg, München, Ingolstadt und Lindau führen. Öffentlich hat die Stadt Fürstenfeldbruck eine hervorragende Anbindung. So bringt Sie die Linie S4 in ca. 20min zum Münchner Hauptbahnhof und die lokalen Buslinien in alle Nachbarorte von Fürstenfeldbruck. Mit zwei großen Gewerbegebieten ist Fürstenfeldbruck eine expandierende Wirtschaftsregion, wovon auch der lokale Wohnungsmarkt profitiert und die Bewohnerzahl stetig zunimmt.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Windisch Immobilien

Herr Niklas Windisch

Impressum

Exposé-ID: 778793 | Referenz-ID: 2756

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