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    Online seit: 23.10.2023

    All Inklusiv Wohnen mit Balkon Nähe Morbach + Bernkastel + Wittlich

    54497 Morbach-Wederath
    648 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungBad mit FensterEinbaukücheBalkon / TerrasseWG geeignetDachbodenGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 648 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 292 €
    Kaution: 800 €

    Standort

    54497 Morbach-Wederath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese chice Wohnung ist hervorragend als Zweitwohnung für Pendler und Monteure geeignet...! Sie ist renoviert - mit neuem großen, überdachten Balkon ausgesattet - und liebevoll eingerichtet mit allem, was man so zum Leben braucht. Wichtig: < Sie wird maximal für 6 Monate vermietet > ! Alle Räume sind in hellen Farben gestaltet und mit neuwertigen, gemütlichen Möbel ausgestattet - und mit pflegeleichten Laminatböden ausgelegt. Ganz neu saniertes Bad mit WC, schön gestaltet mit hellen Fliesen , begehbarer Dusche, Waschbecken - sogar ein Waschmachine ist vorhanden. Wichtiger Hinweis: Wegen der neuwertigen Ausstattung mit Möbel und Einrichtungsgegenständen sind keine Haustiere erlaubt...!

    Ausstattung

    Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile mit 4 Plattenherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach komplett eingerichtet. Großer 40 Zoll SAT-TV Flachbildferseher ist vorhanden, kostenloses DSL-Internet über WLan Gastzugang. Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon ist ca. 70 m² groß und liegt im 1. OG eines großzügigen, exklusiven Landhauses in der Einheitsgemeide Morbach/Hunsrück - im zentral und trotzdem ruhig gelegenen Ortsteil Wederath. Auf der großzügig bemessenen, gepflasterten Hoffläche befinden sich PKW-Stellplätze direkt beim Haus - die Nachts sogar beleuchtet sind.

    Lage

    Unser Landhaus ist umgeben von einem liebevoll angelegten, eingefriedeten Garten mit Grill- und Liegewiese, der - nach Absprache - mitgenutzt werden kann. Der idyllisch gelegene Ortsteil Wederath liegt unmittelbar an der Hunsrückhöhenstraße und B 50 und ist somit verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Durch die B 50 neu - über den jetzt neu eröffneten Hochmoselübergang - ist die Kreisstadt Wittlich in nur 15 - 20 Fahrminuten zu erreichen. Über die B 50 alt sind es nur ca. 10 Autominuten bis Bernkastel-Kues an der weltberühmten Mittelmosel - bekannt durch seine Riesling-Steillagen-Weine. Eingebettet zwischen den überregional bekannten Orten Morbach, Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach, Idar-Oberstein oder dem Flugplatz Frankfurt-Hahn - alles bequem in ca. 10 - 15 Autominuten zu erreichen. Die gleiche Fahrzeit gilt zum Erlebnis- und Freizeitpark Erbeskopf. Oberhalb von Wederath liegt der Archäologiepark Belginum. Unser Mittelzentrum Morbach - ca. 8 Autominuten entfernt - sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden - Schulen, Banken, Post, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

    Sonstiges

    Dies ist eine Privatanzeige - daher wird keine Courtage fällig ! Stromgeldabschlag von 70,00 € mtl. für 2 Personen Bar-Kaution 800,00 € Diese schöne und gemütliche - komplett eingerichtete - 3 Zimmerwohnung ist mit ihrer reichhaltigen Ausstattung vergleichweise preiswert für diese Region. Es wird vom Mietenteressenten eine Mieterselbstauskunft verlangt. Der Vermieter ist viel unterwegs - daher telefonisch schwer erreichbar. Bei Interesse an einer dieser schönen Wohnungen freue ich mich über Ihre aussagefähige E-mail-Anfrage - Danke. Anfragen wie: ...ist die noch frei... oder: ...kann ich die mal sehen... werden nicht beantwortet...!

    Private:r Anbieter:in

    Herr Helmut Rüddel

    Exposé-ID: 796904


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