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Online seit: 05.12.2024

All Inclusiv Wohnen- chice 3 ZKB Balkon Nähe Morbach- Bernkastel- Hahn- Wittlich

54497 Morbach-Wederath

auf Anfrage

Kaltmiete

3.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzungBad mit FensterEinbaukücheBalkon / TerrasseWG geeignetDachbodenGarage / Stellplatz

Eckdaten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

54497 Morbach-Wederath

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Pendler und Monteure aufgepaßt - hier ist ein Quartier zu Wohlfühlen...! Es ist renoviert - mit neuem großen, überdachten Balkon ausgesattet - und liebevoll eingerichtet mit allem, was man so zum Leben braucht. Wichtiger Hinweis: Haustiere sind nicht erlaubt - wir werben auch mit Anti-Allergiker-Zimmer. Alle Räume sind in hellen Farben gestaltet und mit neuwertigen, gemütlichen Möbel ausgestattet - und mit pflegeleichten Laminatböden ausgelegt. Ganz neu saniertes Bad mit WC, schön gestaltet mit hellen Fliesen , begehbarer Dusche, Waschbecken - sogar ein Waschmachine ist vorhanden.

Ausstattung

Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile mit 4 Plattenherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach komplett eingerichtet. Großer 40 Zoll SAT-TV Flachbildferseher ist vorhanden, kostenloses DSL-Internet über WLan Gastzugang. Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon ist ca. 70 m² groß und liegt im 1. OG eines großzügigen, exklusiven Landhauses in der Einheitsgemeide Morbach/Hunsrück - im zentral und trotzdem ruhig gelegenen Ortsteil Wederath. Auf der großzügig bemessenen, gepflasterten Hoffläche befinden sich PKW-Stellplätze direkt beim Haus - die Nachts sogar beleuchtet sind.

Lage

Unser Landhaus ist umgeben von einem liebevoll angelegten, eingefriedeten Garten mit Grill- und Liegewiese, der - nach Absprache - mitgenutzt werden kann. Der idyllisch gelegene Ortsteil Wederath liegt unmittelbar an der Hunsrückhöhenstraße und B 50 und ist somit verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Durch die B 50 neu - über den jetzt neu eröffneten Hochmoselübergang - ist die Kreisstadt Wittlich in nur 15 - 20 Fahrminuten zu erreichen. Über die B 50 alt sind es nur ca. 10 Autominuten bis Bernkastel-Kues an der weltberühmten Mittelmosel - bekannt durch seine Riesling-Steillagen-Weine. Eingebettet zwischen den überregional bekannten Orten Morbach, Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach, Idar-Oberstein oder dem Flugplatz Frankfurt-Hahn - alles bequem in ca. 10 - 15 Autominuten zu erreichen. Die gleiche Fahrzeit gilt zum Erlebnis- und Freizeitpark Erbeskopf. Oberhalb von Wederath liegt der Archäologiepark Belginum. Unser Mittelzentrum Morbach - ca. 8 Autominuten entfernt - sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden - Schulen, Banken, Post, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Sonstiges

Preis pro Tag 70,00 € inklusive Bettwäsche und Handtücher kostenloses WLan über Hausanschluß Mindestmietzeit 7 Tage Dies ist eine Privatanzeige - daher wird keine Courtage fällig !

Private:r Anbieter:in

Herr Helmut Rüddel

Exposé-ID: 796904

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