Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 29.05.2024

    Vielfältige Möglichkeiten: Großes Haus mit drei separaten Wohnungen

    24800 Elsdorf-Westermühlen
    710.320 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    1.238 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 710.320 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24800 Elsdorf-Westermühlen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

    Ausstattung

    Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Innen- und Außenputz - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort - schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein) - Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test) - Fertigstellung der Bauantragsunterlagen Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Rollläden im gesamten Haus - mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Energetisch optimierte Gebäudehülle - Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Bäder inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest - Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung) Sicherheitspaket: - Kostenkontrolle schon bei der Planung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung - 14 Monate Festpreisgarantie - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA) - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen) - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit! Zum Verkauf kommen 12 Grundstücke unterschiedlicher Größe für die Bebauung mit Mehr- Doppel- und Einfamilienhäusern. Die Grundstücksgrößen betragen von ca. 650 m² bis 1.272 m². Die Gemeinde Elsdorf-Westermühlen liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, im echten Norden Deutschlands. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und üppigen Wäldern. Mit seiner ruhigen und friedlichen Atmosphäre ist Elsdorf-Westermühlen ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Dorf selbst strahlt einen charmanten ländlichen Charakter aus. Die traditionellen roten Backsteinhäuser und strohgedeckten Dächer verleihen Elsdorf-Westermühlen eine einladende und heimelige Atmosphäre. Die gepflegten Gärten und blühenden Blumenbeete tragen zur pittoresken Schönheit des Ortes bei. In Elsdorf-Westermühlen gibt es auch einige gemütliche Gasthäuser und Restaurants, in denen Besucher regionale Spezialitäten und lokale Köstlichkeiten probieren können. Die regionale Küche Schleswig-Holsteins zeichnet sich durch frische Meeresfrüchte, herzhafte Fleischgerichte und leckere Backwaren aus. Ein Besuch in einem der traditionellen Gasthäuser ermöglicht es den Besuchern, die kulinarischen Genüsse der Region zu entdecken. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von etwa 10,45 km² und hat eine

    Sonstiges

    Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände! Regionalität, optimale Planung, Qualität Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.
    Logo Herr Jens Thomas

    Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

    Herr Jens Thomas

    Impressum

    Exposé-ID: 8100699  |  Referenz-ID: 370147


    Ähnliche Immobilien

    • Ein Ort für doppeltes Glück: Zweifamilienhaus mit Herz16 Bilder

      Ein Ort für doppeltes Glück: Zweifamilienhaus mit Herz

      Elsdorf-Westermühlen

      188 m²

      8 Zimmer

      561.170 €

      Kaufpreis

    • Doppeltes Glück: Zweifamilienhaus für individuelles Wohnen15 Bilder

      Doppeltes Glück: Zweifamilienhaus für individuelles Wohnen

      Elsdorf-Westermühlen

      182 m²

      7 Zimmer

      503.200 €

      Kaufpreis

    • Hamdorf - Landhaus mit Ausbaureserve - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H19 Bilder

      Hamdorf - Landhaus mit Ausbaureserve - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H

      Hamdorf

      191 m²

      8 Zimmer

      370.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei Häuser - ein Preis: Seltene Gelegenheit für die große Familie auf einem großen Grundstück17 Bilder

      Zwei Häuser - ein Preis: Seltene Gelegenheit für die große Familie auf einem großen Grundstück

      Hohn

      229 m²

      8 Zimmer

      529.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei Häuser - ein Preis: Seltene Gelegenheit für die große Familie auf einem großen Grundstück17 Bilder

      Zwei Häuser - ein Preis: Seltene Gelegenheit für die große Familie auf einem großen Grundstück

      Hohn

      229 m²

      8 Zimmer

      529.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf