Wohlfühloase am Rhein: Geräumige Wohnung mit Balkon und Aufzug

Diese charmante, derzeit noch vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von rund 54m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Wohn-Essbereich begrüßt, der sich ideal für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein eignet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag entspannt beginnen. Der Balkon erstreckt sich über das Schlafzimmer und den Wohnbereich, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen und den Blick über den Rhein bis hin nach Düsseldorf zu genießen Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgelegt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung, zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz und macht das Leben damit noch bequemer. Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, oder freuen Sie sich über eine lohnende Einmalinvestition in Ihre renditestarke Kapitalanlage!

- Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Balkon - Laminat - Fliesen im Bad - Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte

Provisionsregelung a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig. b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen. c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.