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    Online seit: 06.11.2023

    NEU: Büroeinheit in Grimmaer Bestlage!

    Wallgraben 9, 04668 Grimma
    2.190 €
    Kaltmiete
    7.0
    Zimmer
    219 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.190 €
    Warmmiete: 2.738 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 548 €
    Kaution: 6.570 €

    Standort

    Wallgraben 9, 04668 Grimma
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Repräsentativ und mondän steht die hier angebotene denkmalgeschützte Villa im Zentrum von Grimma. Nachdem viele Gebäude vor einigen Jahren hochwassergeschützt und neu aufgebaut wurden, ist Grimma sehr modern und zugleich historisch gut erhalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wurde 1999 aufwendig restauriert und genügt auch höchsten Ansprüchen. Die Büroeinheit umfasst 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit zwei separaten Toiletten und einer Abstellkammer. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 219 m². Es handelt sich um großzügig geschnittene Büros mit 3,65 m hohen stuckverzierten Decken und großen Räumen. Das Büro verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie in Ihrer Arbeitspause entspannen können. Aktuell ist die Büroeinheit noch unrenoviert und kann in Abstimmung mit Mieter und Vermieter nach Ihren Vorstellungen renoviert werden. Abgerundet wird der Komfort durch einen Kellerabteil, welcher zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon

    Grundriss

    Grimma b. Leipzig |Grundriss

    Lage

    Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in der Metropolregion Leipzig und der Fläche nach mit rund 217 km² die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig entfernt, im Tal der Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich. Daneben haben sich viele Firmen und vorallem Ämter des Landkreises Leipzig in Grimma angesiedelt. Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Zudem liegt Grimma im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) und hat eine sehr gute Anbindung über den Bahnhof Grimma nach Leipzig. Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen der Stadt ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Der nahe gelegene denkmalgeschützte Wilhelm Ostwald Park, sowie der Landschaftspark Jutta-Park laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

    Logo Frau Vanessa Goretzki

    KOENGETER IMMOBILIEN

    Frau Vanessa Goretzki

    Impressum

    Exposé-ID: 825848  |  Referenz-ID: M-699


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