Modernisierte Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen Stellplatz in Blaustein !

Wohnen mit toller Aussicht und frischer Luft! In einer ruhigen Randlage von Baustein Herrlingen mit Fernsicht und viel Grün ringsum liegt diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und sauberen Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten - die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine ansprechende Ausstattung mit Fliesen (Fussbodenheizung) und Laminatboden, einem zeitgemäßen Bad mit Dusche und Badewanne, Einbaustrahler im Flurbereich und Bad, ein geräumter Abstellraum sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon runden das Angebot ab. Im Untergeschoss des Hauses steht ein Kellerabteil und ein Trockenraum zur Verfügung. Zudem befindet sich außerhalb des Gebäudes, unter einer großen Grünanlage, die Tiefgarage mit einer abschließbaren Tiefgaragenbox. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister rundum betreut und macht insgesamt einen sehr gepflegten und schönen Eindruck.

- neue Einbauküche (2021) im Wert von 10.000 € - Fußbodenheizung - Fliesenboden in Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer - Laminatboden im Schlafzimmer - modernes Bad mit Dusche und Badewanne (renoviert 2010) - Einbaustrahler im Flur und Bad - Rauputz an den Wänden - doppelverglaste Kunststofffenster - Rollläden an allen Fenstern - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Garagenbox gegen Aufpreis

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt. Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen. HINWEIS Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!