Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in idyllischer Lage von Wermelskirchen

Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen einladenden Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m², auf der sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer verteilen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien genügend Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und die praktische Komponente dieses Angebots unterstreicht. Mit einer Etagenzahl von 2 im Gebäude verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine gefragte Lage und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein angenehmes Wohnumfeld zu genießen, das durch die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Wermelskirchen ergänzt wird. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, was den Käufern Flexibilität bei der Planung ihres Einzugs bietet. Dieses Angebot repräsentiert eine attraktive Option für diejenigen, die eine Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und der Schönheit der Region Wermelskirchen suchen.

- Terrasse für entspannende Stunden im Freien - Voll unterkellert – ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum - Nachtspeicherheizung 1992 (Asbestfrei) - Elektrischer Durchlauferhitzer für sofort verfügbares warmes Wasser - Dämmung der Stirnseiten 2014 - Treppenhaussanierung und Haustürerneuerung 2022

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