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    Online seit: 04.12.2023

    PROVISIONSFREI | Helle Büros mit erstklassiger Anbindung in bester Lage von Neusäß

    Piechlerstraße 18, 86356 Neusäß
    2.148 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    252 m²
    Fläche
    50 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.148,1 €
    Warmmiete: 3.106,1 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 18 €
    Nebenkosten: 850 €
    Kaution: 11.050 €

    Standort

    Piechlerstraße 18, 86356 Neusäß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses barrierefreie Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen Gewerbegegend von Neusäß. Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und bietet eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung. Die Büroflächen sind dank der zahlreichen Fenster sehr hell und schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden. Jedes Büro ist mit Jalousien ausgestattet und verfügt über gepflegte Teppich- oder Vinylböden. Ein besonderes Merkmal dieser Bürofläche ist die eigene Küche sowie ein separates WC zur persönlichen Nutzung, was zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine rollstuhlgerechte Ausführung und barrierefreie Gestaltung aus. Auf derselben Etage stehen gemeinschaftliche Räume zur Verfügung, darunter eine großzügige Cafeteria mit einem Billardtisch und einem separaten Raucherraum, sowie WC-Anlagen. Die Nutzung der Allgemeinflächen ist im Gesamtpreis bereits enthalten. Außerdem besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze oder im direkten Nebengebäude weitere Stellplätze in der Tiefgarage zusätzlich zur Bürofläche anzumieten. In der Kaution ist bereits ein Schlüssel inbegriffen. Bei Bedarf können zusätzliche Schlüssel angefordert werden, wobei für jeden weiteren Schlüssel eine zusätzliche Kaution von 50 EUR erhoben wird. Falls erforderlich, kann die Fläche auch auf mehrere Büros aufgeteilt werden. Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Anforderungen finden können.

    Ausstattung

    • Eigene Küche und separates WC • Ebenerdig begehbar, rollstuhlgerecht • Teppich- und Vinylböden • Personenaufzug • Die Büroflächen sind nach Wunsch noch teilbar • Große gemeinschaftliche Cafeteria • Gemeinschaftlicher Billardtisch und Raucherraum • Außenstellplätze verfügbar • Im direkten Nebengebäude können weitere Stellplätze in der Tiefgarage gemietet werden. • Gemeinschaftliche WC-Anlage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Stadtzentrum von Neusäß ist lebhaft und bietet gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien, Ärzte, Gastronomie und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Neusäß besonders attraktiv für Pendler. Die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart erreichen Sie in nur etwa 5 Fahrminuten. Die Bundesstraße B17 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Neusäß ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung zu weiteren Strecken Richtung München und Stuttgart.

    Sonstiges

    Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Texten, Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Herr Martin Russ

    Russ Immobilien

    Herr Martin Russ

    Impressum

    Exposé-ID: 884714  |  Referenz-ID: RI-Immo-257


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