Dörnbergstraße: Luxuriös, authentisch und einzigartig. 5 Zimmer-Luxus-Wohnung mit Gartenanteil

Wäschereiquartier: Die alte Wäscherei von 1900 ist leicht versteckt unweit vom Bebelplatz in einem idyllischen Hinterhof angesiedelt. Alte Obstbäume und wilde Blumen lassen das Quartier zu einer Oase in der Stadt werden. Ein Bilderbuch-Quartier. Das Quartier besteht aus drei Objekten: dem NEUBAU mit 15 Wohneinheiten direkt an der Dörnbergstraße sowie dem historischen RIEGEL und dem PUNKTHAUS im Innenhof. Im Riegel befinden sich 15 Einheiten und im Punkthaus 2. Beide Gebäude sind ca. 120 Jahre alt und wurden komplett saniert und umgestaltet, mit einem beeindruckenden Mix aus Alt und Neu. Das Ergebnis sind drei einmalige, luxuriöse Immobilien im KFW 55 und KFW 100 Standard mit Fernwärme. RIEGEL: „Luxuriös, authentisch und einzigartig.“ Das „Wäschereiquartier“ besticht durch seine einzigartige Hoflage und einer gelungenen Verschmelzung aus historischem Bestand und moderner Architektur. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten. Das Gebäude gliedert sich in drei Hauptbereiche: Riegel mit dem Erd- und ersten Obergeschoss als historischen Bestand mit Anbau, eine Aufstockung im zweiten und dritten Obergeschoss, sowie eine 320 m² große Produktionshalle im Erdgeschoss, die zu einem Loft umgebaut wurde und sich an den Riegel angliedert. Die Loft-Wohnungen zwischen 85 und 320 m² sind sorgfältig entwickelt, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig maximale Großzügigkeit und modernen Komfort zu bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch offene Grundrisse aus und sind für Familien, Senioren-WGs oder Individualisten geeignet. Ein Garten und eine Dachterrasse laden zusätzlich zum Entspannen ein. Durch die Reduktion von Materialien und Farben wird eine spannungsvolle Balance zwischen historischem Charme und moderner Architektur erreicht. Beeindruckende Stilelemente wie historisch erhaltene Backsteinwände, Glas-Lofttüren und hochwertige Böden machen jedes Loft zu einem besonderen Zuhause. Das Gebäude ist im Hinblick auf die Energieeffizienz

- Historische Substanz - Kernsaniert - Garten & Dachterrasse - Loft Grundrisse - Senioren WG geeignet - Aufzug - Historische Stilelemente - Kamin vorbereitet - Glas Lofttüren - Backsteinwände - Drüsedau Eichenparkett - Hochwertige Badausstattung - Freistehende Badewanne - inkl. Küchen mit Insel & Bosch Geräten - Bestand KFW 100 und Fernwärme - Anbau und Aufstockung in KFW 40 - Aufstockung Penthouse KFW 55 mit Fernwärme - 4,5 m hohe Decken im Penthouse - Penthouse mit Verglasung im Dach PRODUKTIONSHALLE - ca. 312 m² - Historische Substanz - Kernsaniert - West Garten & Terrasse - Loft Grundriss - Historischer Dachstuhl - Kamin vorbereitet - Glas Lofttüren - Backsteinwände - Drüsedau Eichenparkett - Hochwertige Badausstatung - Freistehende Badewanne - inkl. Küchen mit Insel & Bosch Geräten - Bestand KFW 100 und Fernwärme