


Online seit: 13.04.2026
Büro/Praxis Etage mit Parkplätzen
38304 Wolfenbüttelauf Anfrage
Kaltmiete
14.0
Zimmer
480 m²
Fläche
330 m²
Teilbar ab
Ausstattung & Merkmale
Teekücheprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | auf Anfrage |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Beschreibung
Bei der Büroetage handelt es sich um ein 1992 errichtetes Wohn-Gewerbegebäude Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Fläche von 480 m² die sich in 12 Büroräume, Teeküche, Konferenzraum und Empfang, sowie zusätzlich einen im Erdgeschoss befindlichen Serverraum von ca. 30 m² aufteilt.
2 x 2 WC und eine Dusche sind auf der Fläche verteilt.
Die Büroräume können über 2 Treppenhäuser erreicht werden, auch eine Teilung ab 330m²ist möglich. Bei Bedarf kann die Bürofläche auf ca. 620 m² durch eine Bürofläche mir 2 WC und Dusche im Erdgeschoss erweitert werden.
Sanierung und Umbauten können auf Wunsch ausgeführt werden, Besichtigungen können zu den Geschäftszeiten des derzeitigen Mieters problemlos erfolgen.
Lage
Anbindung zur A36 ist in 4 Minuten zu erreichen, der zentral gelegen Standort mit direkter Busanbindung vor der Tür, sowie das Fußläufige erreichen von Bahnhof und Innenstadt in einigen Minuten ist ideal. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dinge für den Lebensalltag sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 898999
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WolfenbüttelBüro-/PraxisflächenUmkreis 20kmab 14 Zimmer
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