Online seit: 18.12.2023

Provisionsfrei - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) in Rheinnähe

50735 Köln

379.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	379.000 €
Hausgeld:	479 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	86 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	18
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1974
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	06.05.2024
Gültig bis:	05.05.2034
Energieverbrauchskennwert:	122 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1974

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

50735 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei neue Bäder und einen großen Balkon, der von fast jedem Raum aus zugänglich ist. Ganz in der Nähe befinden sich der Kölner Zoo sowie die Flora. Zu dem monatlichen Hausgeld von 479 € kommen 170 € für die Rücklage hinzu, so dass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 649 € belaufen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Ausstattung

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, vermietet Etage: 4. OG Zimmer: 3 zzgl. Küche Wohnfläche: ca. 86 m² Baujahr: ca. 1974 Frei ab: nach Vereinbarung (vermietet) Heizungsart: Zentralheizung (Fernwärme) Bodenbelag: hochwertiges Linoleum, Fliesen Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne Gäste-Bad: innenliegendes Bad mit Dusche Balkon: vorhanden Aufzug: vorhanden Keller: vorhanden

Lage

Riehl ist wegen seiner schönen Lage am Rhein, den vielen Grünflächen und der Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohngebiet. Es gibt ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnkreuz Ost. Hervorragende Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bieten der Botanische Garten, der Zoologische Garten sowie die Rheinuferwiesen. Auf der Stammheimer Straße im Ortskern von Riehl gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Narander I Jung Real Estate GmbH

Frau Marlene Schifferings

Impressum

Exposé-ID: 912112 | Referenz-ID: 5513#DLMgpD

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

14 Bilder
# Rhein-Nähe genießen – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim #
Köln
75 m²
3 Zimmer
299.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe
Köln
76 m²
3 Zimmer
265.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe
Köln
76 m²
3 Zimmer
265.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
Nettorendite bis zu 7 % - mit Turboeffekt -
Köln
60 m²
3 Zimmer
349.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Maisonette-Wohnung in Köln-Mülheim mit Loggia
Köln / Mülheim
60 m²
3 Zimmer
242.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden