Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 10.06.2024

    Einfamilienhaus mit Charme – Ihr neues Zuhause

    24855 Jübek
    304.790 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    562 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 304.790 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24855 Jübek
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden. Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen diese Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

    Ausstattung

    Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket: - 14 Monate Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung - Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Kostenkontrolle schon bei der Planung - Unabhängiger Finanzierungs-Service Schutz vor existentiellen Bedrohungen: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Planung & Ausführung: - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Bauleitung - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Putz- und Spachtelarbeiten - Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Verblendfassade - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundrissänderungen im Innenbereich - Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort - Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit) - Planungsgespräche und Planungsleistungen - Fertigstellung der Bauantragsunterlagen - Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken - Energetisch optimierte Gebäudehülle - Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren - Geschosstreppe und wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Markendachsteine - Fliesenarbeiten in Bad/WC - Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit! Jübek liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und ist mit dem Ortsteil Friedrichsau einer der größten Gemeinden im Amt Arensharde. Nachdem der Ort ursprünglich landwirtschaftlich geprägt war, haben sich seit dem Bau der Bahnstrecke Neumünster–Flensburg sowie der nördlich vom Bahnhof Jübek abzweigenden Strecke nach Husum Handel und Gewerbebetriebe im Gemeindegebiet angesiedelt. Vom Bahnhof Jübek fahren im Stundentakt Nahverkehrszüge in Richtung Flensburg, Kiel, Hamburg und Husum. Rendsburg und Schleswig können zweimal pro Stunde erreicht werden. Auch mit dem Auto sind Sie schnell in Flensburg (ca. 35 Minuten), Schleswig (ca. 15 Minuten) oder auch in Husum (ca. 30 Minuten). Mehrere Buslinien verbinden Jübek mit den Nachbargemeinden Eggebek, Silberstedt, der Kreisstadt Schleswig und Bredstedt. Die Busfahrpläne sind zum Großteil an die Schulzeiten und -ferien angepasst. Heute bestimmen Handel und Gewerbe den Ortskern. Mit mehreren Ärzten, Zahnärzten, einer Apotheke, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten, einer Grundschule und nicht zuletzt einem renommierten Hotelbetrieb, präsentiert sich Jübek als ein moderner aufstrebender Ort mit hoher Wohnqualität. Jübek wurde weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt, durch die zahlreichen Open-Air Veranstaltungen sowie durch Motorsportveranstaltungen im MSC Stadion. Auch die Urlauber, die Ruhe und

    Sonstiges

    Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände! Regionalität, optimale Planung, Qualität Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.
    Logo Herr Jens Thomas

    Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

    Herr Jens Thomas

    Impressum

    Exposé-ID: 9288747  |  Referenz-ID: 370489


    Ähnliche Immobilien

    • Luxuriöses Einfamilienhaus – Wohnkomfort der Extraklasse16 Bilder

      Luxuriöses Einfamilienhaus – Wohnkomfort der Extraklasse

      Jübek

      120 m²

      4 Zimmer

      322.670 €

      Kaufpreis

    • Wohnen, wo das Ambiente den Alltag verzaubert14 Bilder

      Wohnen, wo das Ambiente den Alltag verzaubert

      Jübek

      100 m²

      4 Zimmer

      295.510 €

      Kaufpreis

    • Hier wohnt das Glück – ein Haus voller Liebe & Geborgenheit26 Bilder

      Hier wohnt das Glück – ein Haus voller Liebe & Geborgenheit

      Jübek

      112 m²

      4 Zimmer

      314.520 €

      Kaufpreis

    • Ihr Familiennest: Warm, herzlich, einfach gemütlich29 Bilder

      Ihr Familiennest: Warm, herzlich, einfach gemütlich

      Jübek

      128 m²

      5 Zimmer

      334.010 €

      Kaufpreis

    • Licht, Raum, Lebensfreude – Ihre Doppelhaushälfte zum Verlieben13 Bilder

      Licht, Raum, Lebensfreude – Ihre Doppelhaushälfte zum Verlieben

      Jübek

      113 m²

      4 Zimmer

      294.450 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche