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      • 1/12
        Exklusive Stadtvilla am Stadtrand von Schleswig ANFRAGESTOPP
        Exklusive Stadtvilla am Stadtrand von Schleswig ANFRAGESTOPP 
        Neuberend
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        580.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Husum/ Nordsee: EINZIGARTIG WOHNEN MIT FLAIR in ruhiger Lage mit großem Garten in Zentrumsnähe!
        Husum/ Nordsee: EINZIGARTIG WOHNEN MIT FLAIR in ruhiger Lage mit großem Garten in Zentrumsnähe! 
        Husum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Fahrradraum, Kamin
        485.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Husum: Gemütlliches REH mit Südwest-Garten in ruhiger Sackgassenlage wenige Gehminuten ins Zentrum !
        Husum: Gemütlliches REH mit Südwest-Garten in ruhiger Sackgassenlage wenige Gehminuten ins Zentrum ! 
        Husum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        285.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        HUSUM/ NORDSEE: Einzigartiges Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung und Top-Energie-Effizienz!
        HUSUM/ NORDSEE: Einzigartiges Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung und Top-Energie-Effizienz! 
        Husum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        635.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohngegend
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohngegend 
        Kropp
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Das perfekte Refugium: Exklusiv Wohnen mit reizvollem Blick ins Grüne - wenige Schritte ins Zentrum!
        Das perfekte Refugium: Exklusiv Wohnen mit reizvollem Blick ins Grüne - wenige Schritte ins Zentrum! 
        Husum / Rödemis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        648.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Luftkurort Süderstapel: Süße Reetdachkate mit Potential auf einem schönen großen Gartengrundstück !
        Luftkurort Süderstapel: Süße Reetdachkate mit Potential auf einem schönen großen Gartengrundstück ! 
        Süderstapel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        325.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Topzustand! Das perfekte Familienhaus in beliebter ruhiger Sackgasse mit 2 Terrassen u Doppelcarport
        Topzustand! Das perfekte Familienhaus in beliebter ruhiger Sackgasse mit 2 Terrassen u Doppelcarport 
        Hattstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        478.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kernsaniertes, gut vermietetes KfW Effizienzhaus 100 mit 5 Wohneinheiten in bester Wohnlage
        Kernsaniertes, gut vermietetes KfW Effizienzhaus 100 mit 5 Wohneinheiten in bester Wohnlage 
        Silberstedt
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ++ENTSPANNTE AUSSICHTEN++Ruhiges Reihenendhaus zwischen Husum und Schleswig öffnet für Sie die Türen
        ++ENTSPANNTE AUSSICHTEN++Ruhiges Reihenendhaus zwischen Husum und Schleswig öffnet für Sie die Türen 
        Silberstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bockhöft in Ellingstedt
        Zwangsversteigerung Haus, Bockhöft in Ellingstedt 
        Ellingstedt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        869.000 €
        Kaufpreis
        250.222 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Bauerngehöft in 24870 Ellingstedt
        Bauerngehöft in 24870 Ellingstedt 
        Ellingstedt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        743.450 €
        Kaufpreis
        57.785 m²
        Grundstücksfl.
      • Modernes Wohnhaus mit großem Carport
        Modernes Wohnhaus mit großem Carport 
        Hollingstedt b Schleswig
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Auktion: Doppelhaushälfte in ländlicher Gegend
        Auktion: Doppelhaushälfte in ländlicher Gegend 
        Hollingstedt b Schleswig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        199.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwischen Nord- und Ostsee * Großzügiges Haus mit 3 Garagen in Jübek
        275.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ohne Käuferprovision! Großartiges Zweifamilienhaus auf Erbbaugrundstück in Ortsrandlage
        Ohne Käuferprovision! Großartiges Zweifamilienhaus auf Erbbaugrundstück in Ortsrandlage 
        Jübek
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Etwas Besonderes !!!! Wohnhaus mit Storchennest auf großem Grundstück am Ortsrand von Ostenfeld
        Etwas Besonderes !!!! Wohnhaus mit Storchennest auf großem Grundstück am Ortsrand von Ostenfeld 
        Ostenfeld (Husum)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        479.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RUDNICK bietet: Anwesen mit MFH, EFH und kl. Bungalow zwischen den Meeren, Provisionsfrei für Käufer
        695.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! 
        Behrendorf b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VIEL PLATZ, SANIERT UND IN 30MIN AN DER SEE
        VIEL PLATZ, SANIERT UND IN 30MIN AN DER SEE 
        Dörpstedt b Schleswig
        Ausstattung: Garten
        380.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Treia stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Treia überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Treia sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Treia mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Treia gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Treia oder 4-Zimmer-Wohnung in Treia ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Treia um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Treia.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Treia oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Treia zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Treia.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Treia


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.