Baugrundstück mit zwei Baufeldern. Neubauhaushälfte und Renvovierung Bestand

Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.

•Kunststoff-Thermopanefenster •Ölheizung mit Warmwasser - 4.000 l Öltank - (ca. 2000) •Modernisiertes Duschbad mit sep. WC (ca. 2000) •Dachdeckung (ca. 2000) •Modernisierung der elektrischen Leitungen (2014) •Kaminofen im Wohnzimmer •Deckenhöhe im EG ca. 2,40 m, im DG ca. 2,08 m •Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor •Option zur zusätzlichen Bebaubarkeit im hinteren Baugrundstück mit einer weiteren Doppelhaushälfte

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