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    Online seit: 10.06.2024

    Gepflegtes 3-Parteienhaus in Schernfeld, Workerszell !

    85132 Schernfeld / Workerszell
    559.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    226 m²
    Wohnfläche
    693 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 559.000 €
    Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85132 Schernfeld / Workerszell
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses 3-Parteien-Haus befindet sich in Schernfeld, Ortsteil Workerszell. Diese Haus verfügt über 3 Wohnungen, die alle vermietet sind. Das Haus ist komplett unterkellert. 4 Garage und 2 Stellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Informationen auf Anfrage. Rufen Sie uns an! Derzeitige Kaltmiete: 1.390,-- €

    Ausstattung

    - Neue Öl-Brennwert-Heizung aus 2023 - Heizkörper - Weiße Kunststoff-Fenster (Fa. Schock) 2-fach Verglasung - 14 cm Außenisolierung mit Hinterlüftung - Böden: Fliesen, PVC - Erdgeschoßwohnung Anschluss für einen Kaminofen

    Lage

    Ca. 6 km nordwestlich von Eichstätt liegt die Gemeinde Schernfeld mit einer Fläche von ca. 52,24 km². Folgende Ortsteile gehören der Gemeinde Schernfeld an: Birkhof, Ferdinandshof, Geländer, Harthof, Langensallach, Lohrmannshof, Rupertsbuch, Sappenfeld, Schernfeld, Schönau, Schönfeld, Sperberslohe, Wegscheid und Workerszell. Die Gemeinde Schernfeld bietet sowohl sehr viele Sehenswürdigkeiten als auch einige Freizeitangebote. So sind zum Beispiel die Pfarrkirche St. Georg, die Kirche St. Ägidius, die Ortskapelle Mariä Himmelfahrt als auch der Wasserturm durchaus sehenswert. Für Fossiliensammler ist außerdem der Hobby-Steinbruch des Freizeitgeländes. Die Gemeinde Schernfeld hat somit eine Menge an Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit anzubieten und ist daher nicht nur bei Touristen und Familien beliebt. Unweit von Wolkerszell befindet sich Eichstätt. Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt. Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Eichstätt gilt als Hauptort des Altmühltals. Der nördliche Talabhang oberhalb der Stadt bildet einen Ausläufer des Fränkischen Jura. Höchster Punkt im Stadtgebiet ist das sogenannte Matterhorn, eine ehemalige Abraumhalde nahe dem Ortsteil Lüften, mit 574 Meter Höhe. Am tiefsten Punkt bei 384 Meter verlässt die Altmühl das Stadtgebiet. Das Stadtzentrum liegt auf einer Höhe von 393 Meter. Die Stadt ist der namensgebende Ort der Eichstätter Alb. Seit dem 0

    Sonstiges

    Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 9300953  |  Referenz-ID: 2822


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