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      • Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage im Zentrum von Eichstätt
        980.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Grundstück mit Weitblick: Angebot an Bauträger und Bauunternehmen
        Großzügiges Grundstück mit Weitblick: Angebot an Bauträger und Bauunternehmen 
        Eichstätt , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung, frei
        1.020.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Boardinghouse mit 22 Appartments und weiterer Ausbaumöglichkeit
        Boardinghouse mit 22 Appartments und weiterer Ausbaumöglichkeit 
        Dollnstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Wohnfläche
        41
        Zimmer
      • Neu
        Ein- / Zweifamilienhaus mit Garage und Carport
        Ein- / Zweifamilienhaus mit Garage und Carport 
        Schernfeld
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        kleines Einfamilienhaus mit Scheune und Garten
        kleines Einfamilienhaus mit Scheune und Garten 
        Dollnstein
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenvilla mit südländischen Flair
        Architektenvilla mit südländischen Flair 
        Hitzhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ``Neubau`` 2 x DHH mit je 4 Zimmern 120 m² Wohnfläche auf 403 m² Grundstück in Eitensheim
        ``Neubau`` 2 x DHH mit je 4 Zimmern 120 m² Wohnfläche auf 403 m² Grundstück in Eitensheim 
        Eitensheim, Liebigstraße 3
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        633.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Küche, Garten und Garage in Eitensheim
        Doppelhaushälfte mit Küche, Garten und Garage in Eitensheim 
        Eitensheim, Hitzhofener Straße 13c
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        634.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles kleines Haus mit Charme und ruhiger Lage ( 2 Wohneinheiten machbar )
        Tolles kleines Haus mit Charme und ruhiger Lage ( 2 Wohneinheiten machbar ) 
        Eitensheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Blick über Mörnsheim sucht unerschrockenen Handwerker
        108.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie
        Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie 
        Solnhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        254.760 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das perfekte Zuhause - schick und gradlinig auf Ihrem Grundstück
        Das perfekte Zuhause - schick und gradlinig auf Ihrem Grundstück 
        Solnhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        281.720 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit großer Garage und KFZ-Stellplatz
        Mehrfamilienhaus mit großer Garage und KFZ-Stellplatz 
        Solnhofen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential 
        Solnhofen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        110.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Familienhaus
        2 Familienhaus 
        Mörnsheim
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Landhaus-Villa mit exkl. Design-Ausstattung und atemberaubenden Weitblick
        Landhaus-Villa mit exkl. Design-Ausstattung und atemberaubenden Weitblick 
        Gaimersheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 
        Bergtheim , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Provisionfrei*Ruhiggelegenes Zweifamilienhaus
        Provisionfrei*Ruhiggelegenes Zweifamilienhaus 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reiheneckhaus ca. 190m², 5 Zimmer, Großzügig, modern und durchdacht - Nähe Kipfenberg (Böhming)
        Reiheneckhaus ca. 190m², 5 Zimmer, Großzügig, modern und durchdacht - Nähe Kipfenberg (Böhming) 
        Kipfenberg , Oberbayern
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        3 Häuser im Paket zu verkaufen!
        3 Häuser im Paket zu verkaufen! 
        Pappenheim , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        260.000 €
        Kaufpreis
        620 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eichstätt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eichstätt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eichstätt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eichstätt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eichstätt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eichstätt oder 4-Zimmer-Wohnung in Eichstätt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eichstätt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eichstätt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eichstätt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eichstätt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eichstätt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eichstätt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.