Online seit: 11.06.2024

Großes und schönes Baugrundstück oberhalb des Stadtzentrums von Waldbröl

51545 Waldbröl

99.000 €

Kaufpreis

882 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	99.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Grundstück:	882 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
Erschließung:	Teilerschlossen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

51545 Waldbröl

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Wohnbaugrundstück ist das letzte verfügbare Grundstück in einer Reihe von freistehenden Häusern. Das Grundstück fällt von der Strasse kommend ab, und ist dann im Gartenbereich hinten heraus flacher. In der Straße sind alle Versorgungsleitungen vorhanden. Das Grundstück steht kurzfiristig für Ihre Bebauung zur Verfügung.

Ausstattung

Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (Nr. 25.) Er schreibt Wohnbebauung vor. Maximal zwei Vollgeschosse sowie GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Kurzfristig bebaubar. Leichte Hanglage.

Lage

In der "Marktstadt" Waldbröl im Oberbergischen Kreis leben knapp 20.000 Einwohner. Die Stadt wirbt auch um Touristen mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Region. Die Lebensqualität ist hier entsprechend hoch. Die Stadt bietet trotz seiner geringen Größe eine ganze Menge. Das Bauland liegt oberhalb, unweit vom Stadtzentrum Waldbröl. Sämtliche Geschäfte der Innenstadt sind fussläufig erreichbar (nur einige hundert Meter). Vor Ort gibt es natürlich Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Der Schnellbus Richtung Ruppichteroth und Hennef verkehrt einmal stündlich. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 11 km entfernt.

Sonstiges

Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien. Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld. Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung: https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht. Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter. Ich freuen mich auf den Kontakt mit Ihnen. Ihr Sebastian Engels www.engels-immobilien.com www.engelsimmobilien.de

Engels Immobilien

Herr Sebastian Engels

Impressum

Exposé-ID: 9377783 | Referenz-ID: 319

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

9 Bilder
Attraktives Baugrundstück in Zentraler Lage von Waldbröl!
Waldbröl
621 m²
63.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Baugrundstück mit Fernsicht, aber starke Hanglage und teilweise felsiger Grund
Reichshof / Brüchermühle
2.407 m²
65.000 €
Kaufpreis
2 Bilder
***PREISREDUZIERUNG***Schönes Grundstück in zentraler Lage mit guter Anbindung an den Schul- und Nahverkehr!
Windeck
820 m²
56.000 €
Kaufpreis
4 Bilder
Grundstück eigener Bachlauf Wald-Wasser-Fläche 2320 m² in Morsbach Im Paffensiefen
Morsbach
2.320 m²
40.000 €
Kaufpreis
5 Bilder
Vollerschlossenes Hanggrundstück in zentrumsnaher Lage von Rosbach!
Windeck
1.100 m²
99.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden