2 Balkone, 2 Bäder, Energieklasse B - Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung

• Maisonette • 3. OG • 4 Zimmer, ca. 95 m² • Energieeffizienzklasse B • 2 Balkone • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: In ruhiger, zentraler Lage des Oschatzer Fliegerhorsts gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Finkenweg. Insgesamt sechs Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des über drei Aufgänge mit den Hausnummern 2, 4 und 6 erreichbaren Wohnhauses. Die helle Fassade mit grünen Akzenten und rustikalen Balkonen verleiht dem Gebäude ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die vermieteten Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von ca. 48 bis 95 m² aus – perfekt ausgelegt für sämtliche Lebenslagen. Die Bäder sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Maisonettewohnungen wissen mit zwei Balkonen und einem zusätzlichen Gäste-WC zu überzeugen. Eine leerstehende Gewerbeeinheit im Untergeschoss dürfte für Eigennutzer interessant sein, die sich ihr eigenes Büro, ihre eigene Praxis oder ein Lager in der von diversem Gewerbe geprägten Umgebung einrichten wollen. Drei potenzielle Büroräume inkl. WC auf ca. 83 Quadratmetern lassen hier Platz für sämtliche Ideen. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Ein Gemeinschaftsgarten dient als Begegnungszone mit der Nachbarschaft und lässt sich von den Balkonen aus überblicken. Die gute Verkehrsanbindung und der aktuelle Trend zu Stadtrandlagen und Umlandgemeinden verleihen dem Standort zusätzlich jede Menge Aufwärtspotenzial. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt,

Diese zu erwerbende Immobilie wurde laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch "gut modernisiert" eingestuft.