Starnberg Nord - Renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1972 erbauten Wohnanlage. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die WEG besteht aus insgesamt 4 Vollgeschossen mit 20 Einheiten. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem praktischen Grundriss inkl. Abstellkammer und bietet einen weitläufigen Ausblick ins Grüne. Des Weiteren wurde die Wohnung überwiegend neu renoviert, da diese bis vor Kurzem vermietet war und nun zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Zu den Sanierungs- Arbeiten zählen beispielsweise das neu verlegte Echtholz-Parkett sowie die Malerarbeiten. 2012 wurden die Leitungen erneuert und das Badezimmer neu gefliest. Die Armaturen sowie die Toilette wurden 2022 erneuert. 2014 wurden die Fenster teilweise erneuert und 2023 die restlichen Fenster ausgetauscht. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in sämtliche Wohnräume. Das Dunkel-Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat im Gäste-WC. Vom angenehm dimensionierten Wohnzimmer gelangt man zum Ost-Balkon. Dieser bietet Ihnen einen weitläufigen Blick in die Ferne und in den grünen Innenhof. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Alle Räume lassen sich aufgrund der vorteilhaften Größe optimal möblieren. Die Wohnanlage ist aufgrund der durchlaufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ferner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz optional für einen Preis von 20.000 EUR zusätzlich zu erwerben. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur