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    Online seit: 16.01.2024

    Leben in Frankfurts Immobilienikone Henninger Turm - faszinierender Skyline-Blick inklusive

    60599 Frankfurt
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugKabel TVWintergartenKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.150.000 €
    Hausgeld: 677 €
    Stellplatzkaufpreis: 50.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer (19 Prozent)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    60599 Frankfurt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein spektakulärer Blick über Frankfurt, den Taunus und den Odenwald - Wohnen mitten im urbanen und pulsierendem Leben des Sachsenhäuser Bergs und dennoch in völliger Ruhe im 16. Stock der hochmodernen Liegenschaft - 24 h Concierge-Service an 365 Tagen im Jahr und ein Höchstmaß an Komfort und Ausstattung. Das sind nur einige der Highlights dieser Liegenschaft in Frankfurts Immobilienikone Henninger Turm, die bereits jetzt, wenige Jahre nach Fertigstellung, zur Legende geworden ist. Dieses einmalige Design-Meisterstück mit viel Geschmack liegt im 16. Stockwerk und bietet einen atemberaubenden Blick über Frankfurts Skyline und auch die anliegende Natur inklusive Taunus, Odenwald und Spessart. Sie betreten dieses Design-Unikat über die geräumige Diele, von der aus es in das das Herzstück dieser Traumwohnung über den Dächern von Frankfurt geht: den offenen Wohn- und Essbereich samt vollverglaster Loggia mit elektrischer Fußbodenheizung. Die Massivholzdielen in Eiche weiß geölt geben dem gesamten Wohn- und Schlafbereich eine hochwertige Optik und behagliche Atmospäre. Diese Behaglichkeit und Wärme wird durch die maßgefertigten Tische aus Spekva-Holz mitsamt Stühlen von Rolf Benz komplettiert. Vom weiter nach hinten führenden Flur geht es ab in den Hauswirtschaftsraum, die beiden Bäder und das Schlafzimmer, welches ebenso wie das Wohnzimmer den unübertroffenen Ausblick auf die Skyline und die Umgebung bietet.

    Ausstattung

    Im Kaufpreis enthalten ist ein Siematic-Küche der absoluten Luxusklasse. Diese wird durch diverse Geräte von Gaggenau, einem Bora-Kochfeld nebst versenkbarer Lüftung, einem Teppan-Yaki Kochfeld sowie einem beleuchteten Weinkühlschrank von Liebherr. Die Arbeitsplatten der Küche sind aus italienischem Marmor gefertigt. Auch die beiden Bäder eines davon mit Rainshower-Dusche, das andere mit Badewanne, fügen sich in ihrer luxuriösen Ausstattung natlos in das stilistische Gesamtkonzept der Liegenschaft ein. Hier wurden beispielsweise Vola-Armaturen, Waschtische aus Spekva-Holz oder auch Jura Giallo Natursteine verbaut. Einbauschränke von interlübke, Leuchten von Occhio und ein elektrischer Kamin mit Heizfunktion runden das luxuriöse und stilistische Gesamtkonzept der geschmackvollen Liegenschaft ab. Auch kleinste Details wurden perfekt und ohne auf die Kosten zu achten gelöst. So sind beispielsweise die Lautsprecher in der Rigips-Wand verbaut und mit venezianischem Stuck verkleidet Waschmaschine und Trockner sowie Lebensmittel etc. finden ihren diskreten Platz in der separaten Speisekammer mit geräumigen 2,78 m² . Die geschlossene Loggia mit Wohncharakter hat eine Größe von 6,25 m² . Die Balkonfläche beträgt 4, 5 m². Beide bieten den atemberaubenden Blick über Frankfurts Skyline sowie Umgebung. Die gesamte Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster aus Aluminium mit 3-fach-Isolierverglasung samt innenliegendem Sonnenschutz. An allen Fenstern befinden sich Rollos. Die Grundlage des Heizsysthems der Liegenschaft ist Geothermie mit mechanischer Lüftung und Wärmerückgewinnung (erneuerbare Energie), betrieben über ein Decken Heiz- / Kühlsystem. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels eigenem Booster im Abstellraum von 2,09 m². Der separate Kellerraum hat eine Fläche von 5,63 m² und verfügt selbstverständlich über separaten Stromanschluss. Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls der Tiefgaragen-Stellplatz unterhalb des Gebäudes, welcher per Aufzug erreichbar ist.

    Lage

    Der Henninger Turm bietet Ihnen sein eigenes, individuelles Zentrum zur Nahversorgung; bestehend aus: zwei Supermärkten, Reinigung, Apotheke, Drogerie sowie Fitnessstudio nebst Außenpool. Ebenso gibt es in gastronomischer Hinsicht ein eigenes Angebot mitsamt zwei eigenen Restaurants. Der Henninger Turm befindet sich inmitten von Sachsenhausen, Frankfurts größtem abwechslungsreichsten und auch belebtestem Stadtteil mit seinem Museumsufer nebst allen dazugehörigen Museen und Galerien als auch der Einkaufsstraße Schweizer Straße, den unzähligen Trendstores und hochwertigen Boutiquen und den klassischen Apfelwein-Kneipen, die Sachsenhausen auch international bekannt gemacht haben. Die Infrastruktur von Sachsenhausen ist perfekt in den ÖPNV des Rhein-Main-Gebiets integriert. Ab der fußläufig erreichbaren Haltestelle Südbahnhof gelangen Sie per U1, U2, U3 und U8 schnell in die Innenstadt von Frankfurt. Auch der Autobahnzubringer ist nur ca. 2 km entfernt. Alle täglichen Bedarfe (Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants aller Couleur etc.) sind in fußläufiger Distanz. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

    Sonstiges

    Eine Gegensprechanlage stellt die Schnittstelle zum Concierge-Service her, der 24 h / 7 Tage für Sie und Ihre Belange zur Verfügung steht, Ihre Besucher empfängt, Ihre Pakete annimmt etc. Alle Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Wir prüfen diese können aber keine Haftung für inhaltliche Fehler übernehmen.
    Logo Herr Gert Schwarz

    Gert Schwarz Immobilienmanagement

    Herr Gert Schwarz

    Impressum

    Exposé-ID: 967580  |  Referenz-ID: 23-512-01


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