Letzte Chance: Nur noch eine Staffelgeschosswohnung mit TG-Platz zum Verkauf!

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Luft-Wasser-Wärmepumpen ( Fabrikat: Viessmann oder gleichwertig ). Zur Wärmeverteilung wird eine Warmwasser-Fußbodenheizung eingebaut. Die Wandflächen im Badezimmer werden bis auf eine Höhe von 1,20 m gefliest. (Der Duschbereich raumhoch). Es werden groß- formatige Fliesen ( 30 x 60cm ) zu einem Preis von 25,00 Euro incl. MwSt. je qm gestellt. Die Bodenflächen im Bad werden ebenfalls mit großformatigen Fliesen ( 30 x 60cm ) zu einem Preis von 25,00 Euro incl. MwSt. je qm belegt. Die restlichen Räume erhalten einen Bodenbelag aus Vinyl zu einem Preis von 20,00 Euro incl. MwSt. je qm. Die sanitären Einrichtungsgegenstände bestehen aus den Fabr. Sanibel sowie Hansgrohe. Sämtliche verputzten Innenwand- flächen werden mit einem Glattvlies tapeziert und weiß ge- strichen. Die nicht verputzten Beton- und Trockenbaudecken werden ebenfalls mit Glattvlies tapeziert. Es wird ein Personaufzug vom Kellergeschoss bis zum Staffel- geschoss mit einem Innenmaß von 1,40m x 1,20m, eingebaut. Der Aufzug besitzt eine automatisch öffnende Zugangstür ( Durchgangsbreite ca. 90cm ) als Schiebetüre sowie Beleuchtung, teilweise verspiegelte Wände, Edelstahl- haltegriff und Natur-/ Werksteinboden. Die Bauausführung erfolgt nach der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen mit den dazu erlassenen Rechtsverordnungen, den bauaufsichtlich eingeführten technischen Baubestimmungen, den anerkannten Regeln der Technik, den einschlägigen DIN-Normen und der Bauantragsstellung aktuellen EnEV 2020 ( Energie- einsparverordnung) als KfW 55 Effizienzhaus. Für sämtliche Anstriche im Außenbereich, technische Antriebe z.B. bei Rollläden u. Garagentoren, Elektronik, Heizung, sanitäre Einrichtungsgegenstände u. Holzteile im Außenbereich beträgt die Gewährleistungsfrist 2 Jahre. Das in den Plänen eingezeichnete Mobiliar sowie ent- sprechende Darstellungen, sofern nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung genannt, stellen Einrichtungsvor- schläge dar und sind nicht in den

Wärmeerzeugung: -Luft-Wasser-Wärmepumpen (Fabrikat: Viessmann oder gleichwertig) Wärmeverteilung: -Warmwasser-Fußbodenheizung Badezimmer: -Wandflächen: gefliest bis auf 1,20 m Höhe (Duschbereich raumhoch) -Fliesen: großformatig (30 x 60 cm), Preis: 25,00 Euro/qm inkl. MwSt. -Bodenflächen: großformatige Fliesen (30 x 60 cm), Preis: 25,00 Euro/qm inkl. MwSt. Bodenbeläge (restliche Räume): -Vinylboden, Preis: 20,00 Euro/qm inkl. MwSt Sanitäre Einrichtungsgegenstände: -Fabrikate: Sanibel, Hansgrohe Innenwandflächen: -Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen -Beton- und Trockenbaudecken: ebenfalls Glattvlies tapeziert Aufzug vom Keller- bis Staffelgeschoss Fenster und Fenstertüren: -Wärmegedämmte Rollladenkästen -Rollläden aus Kunststoffprofilen mit Elektroantrieb Elektrische Ausstattung: -Schalter und Steckdosen: Gira E2 bzw. Gira Standard 55, reinweiß -Wand- und Deckenanschlüsse gemäß VDE-Richtlinien Kommunikation: -Sprechanlage zwischen Wohnungen und Haustür -Türstation mit Klingel, Video, Sprachfunktion und Türöffner im Bereich der Wohnungseingangstüre -Anschlüsse für Sat-, Telefon und Internet in Wohn- und Schlafräumen

Sonstiges: Hausgeld, Rücklagen, Heizkosten, Hausreinigung, Winterdienst und die Abrechnung über der Wohngemeinschaft sind nicht Bestandteil der Leistungsbeschreibung. Fertigstellung für das Haus 2 ist März 2026. Planungsstand per 10.06.2024 gemäß Bauträger B & L Planbau Verwaltungs GmbH in 46499 Hamminkeln