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    Online seit: 02.02.2024

    Ein Hoch auf schöne Aussichten: Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

    63263 Neu-Isenburg
    1.600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Warmmiete: 1.995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 395 €
    Kaution: 4.800 €

    Standort

    63263 Neu-Isenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Viel Grün, viel Raum, viel Lebensfreude: Das Karree Zur Neuen Welt präsentiert sich als attraktives Neubau-Ensemble im gleichnamigen Quartier. Die beiden 5- bzw. 6-geschossigen Gebäude vereinen frische, zeitgemäße Architektur mit gefragten inneren Werten. Sie bieten mit 126 Wohnungen maßgeschneiderten Entfaltungsraum für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Neben den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung überzeugt auch der Fokus auf Nachhaltigkeit. Ob Bauweise nach KfW-55-Standard, Photovoltaik-Anlage, begrünter Dachgarten im Innenhof des 1. Obergeschoss für die Hausgemeinschaft oder Ladestationen für E-Fahrzeuge in der Quartiersgarage – hier wird Zukunft gebaut. Features wie Aufzüge, Videosprechanlagen oder ausreichend Fahrradstellplätze und Kinderwagenabstellräume runden den zeitgemäßen Wohnkomfort ab. Zu den Vorzügen des Karrees zur Neuen Welt gehört auch das lebenswerte, vielfältige Umfeld direkt vor der Haustür am "Platz zur Neuen Welt": Ein Edeka-Supermarkt mit Bäckerei, eine Markthalle, Geschäfte, Restaurants und ein Kindergarten bringen Komfort in den Alltag. Ein Highlight ist zudem der rund 6.000 m² große Quartierspark, eine wunderbare Oase zum täglichen Entspannen.

    Ausstattung

    + Echtholzparkett in allen Wohnräumen + Fußbodenheizung + vollausgestattete Einbauküche + Bodengleiche Regendusche + Elektrische Handtuchheizkörper + Raumhöhe von ca. 2,70 m + Sonnenschutz durch elektrische Rollläden + Moderne Videosprechanlage + Eigenes Kellerabteil + ausreichend Fahrrad- und Pkw-Stellplätze Darf es etwas Besonderes sein? Dieses Domizil bietet auf ca.75 m² viel Entfaltungsraum und eine komfortable Ausstattung, z.B. Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Herzstück ist ein großzügiger, heller Wohnbereich, ausgerichtet zur Südseite der Wohnung. Die offene Einbauküche erfreut das Auge und lädt ein, eigene Kochkünste zu entfalten. Das Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Südterrasse, die sich als unwiderstehliche Einladung zum Relaxen präsentiert. Alle Erwartungen an Platz und Komfort erfüllen auch das Schlafzimmer sowie ein als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum. Ein elegantes Bad mit bodenebener Dusche und stilvollen Sanitärelementen runden das wunderbare Erscheinungsbild dieses Zuhauses ab.

    Lage

    Willkommen in der Neuen Welt, mitten in Neu-Isenburg, nur 10 km südlich von Frankfurt. Nur wenige Minuten zu Fuß läuft man ins Zentrum Neu-Isenburgs, wo sich Shopping und Gastronomie in voller Vielfalt genießen lassen. Allein das in der Nachbarschaft gelegene Einkaufsparadies "Isenburg-Zentrum" bietet mit 120 Shops alles, was das Herz begehrt. Neu-Isenburg punktet auch mit Freizeitangeboten, z.B. Museen und Galerien sowie der Kultur- und Event-Location "Hugenottenhalle". Der Sportpark Alicestraße und das unweit befindliche Waldschwimmbad stehen bei sportlich Interessierten hoch im Kurs. Außerdem lädt der Stadtwald zur Erholung im Grünen ein. Gleich hinter dem Stadtwald erreicht man bereits die Metropole Frankfurt. Wichtig für Pendler: Die Neue Welt ist bestens an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die S-Bahn-Linien S3, S4 und RB61 sowie Tram und Busse verbinden mit Frankfurt. Autofahrer erreichen die A3, A5 und A661 in wenigen Minuten. Zum Flughafen Frankfurt und zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es jeweils ca. 15 km. Mit dem begonnenen Ausbau der S-Bahn (Regionaltangente West) und der geplanten Verlängerung der Tram-Verbindung 17 aus Frankfurt-Sachsenhausen wird sich die öffentliche Anbindung nochmals deutlich verbessern.

    GP Sales GmbH

    Frau Pascale Naske

    Impressum

    Exposé-ID: 1037074  |  Referenz-ID: 001/G2/E5/Eh1


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