Ein Zuhause für Familien mit Kindern, Modernisiert 2019, fußläufig zum Schlosspark Eller!

Diese attraktive und im Jahr 2019 modernisierte 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Straße am Ende eines Wendehammers. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten. Die ca. 104 m² Wohnung überzeugt durch ihre freundliche und optimale Raumaufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Duschbadezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer geräumigen Diele, worüber alle Räume erreicht werden können. Zugang auf den Terassenbereich und in den begrünten Garten, der zu entspannten Stunden mit den Kleinen einlädt, gelangen Sie über den Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung verleiht Ihnen ein modernes Wohnambiente und bietet das perfekte zu Hause für eine Familie mit Kindern. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls eine abschließbare Garage für Ihr KFZ, welche sich direkt am Haus befindet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Partykeller mit integrierter Bartheke. Vom Garten aus haben Sie ebenfalls Zugang in das Kellergeschoss der Gemeinschaft. Aus Diskretionsgründen dem aktuellen Mieter gegenüber, werden keine Bilder der Wohnung veröffentlicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,00 Euro und bietet sich daher auch ideal für Kapitalanleger an. Des Weiteren kann eine weitere Wohneinheit der Eigentümergemeinschaft erworben werden. Diese befindet sich im Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m². Damit Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen können, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

+ 5 Zimmer + Garten + Terrassenbereich + Modernisiert 2019 + Helle Räumlichkeiten + 4 Schlafzimmer + Offener Wohn- und Küchenbereich + Großzügige Diele + Duschbadezimmer + Separates WC + Abstellkammer + Kellerabteil + Garage + Gem. Partyraum mit Bartheke + Gem. Wasch- und Trockenraum + Zentralheizung + In direkter Nähe befindet sich: + Einkaufsmöglichkeiten + Buslinien 730, 731, 785, 815 + Fernverkehr + Schloss Eller + Benrather Schloss + Erholungstherme "Vabali Spa" + Unterbachersee + Zameksee + Elbsee

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_linkWer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link Die Maklercourtage beträgt 2,96 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag.