Online seit: 02.07.2024

Attraktives Baugrundstück in Köln Ossendorf!

50827 Köln

auf Anfrage

Kaufpreis

899 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Käufercourtage:

3,57

Grundstück:	899 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
Erschließung:	Erschlossen

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	20.08.2024
Gültig bis:	20.08.2034
Energiebedarfskennwert:	405 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

50827 Köln

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in Köln Ossendorf! Entdecken Sie ein exklusives Baugrundstück mit 899 m² Fläche im beliebten Stadtteil Köln Ossendorf. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren. Aktuell befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die abgerissen werden müssen, wodurch Sie freie Hand bei der Gestaltung Ihres Traumprojekts haben. ***EINE ENTSPRECHENDE BAUVORANFRAGE FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS IST GENEHMIGT.

Ausstattung

Grundstücksdetails Grundstücksgröße: 899 m² Nutzungsmöglichkeiten: Wohn- und Gewerbenutzung möglich Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) Bebauungsplan: Bauvoranfrage ist eingereicht , weitere Informationen auf Anfrage Besonderheiten: Bestandsgebäude müssen abgerissen werden, sofort bebaubar nach Abriss

Lage

Entfernung zur Kölner Innenstadt: ca. 6 km Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Bus und Bahn (U-Bahnstationen und Buslinien in unmittelbarer Nähe) Autobahnanbindung: Schneller Zugang zur A57 und A1 Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Shopping-Möglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in direkter Umgebung Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Nähe

Sonstiges

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank! Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarfsausweis gültig bis: 20.08.2034 Baujahr des Hauses: 1965 Baujahr der Heizung: 1965 Hauptenergieträger: Strom Mix Energiekennwert: 405,00 kWh Energieeffizienzklasse: H Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

FALC Immobilien Köln (Carsten Rumpeltin)

Herr Peter Vogt

Impressum

Exposé-ID: 10901396 | Referenz-ID: FALC-PeVo-53829

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