Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und großem Nebengebäude

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (EFH) aus dem Jahr ca. 1860 mit einem Anbau aus dem Jahr 1960. Dieses historische Gebäude bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen saniert und in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch ihr großes Grundstück mit einer zusätzlichen Garage und einem geräumigen Nebengebäude. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren. Mit dem zusätzlichen Platzangebot durch das Nebengebäude und den ausbaubaren Dachboden sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Ob als großzügiges Familienheim, als Ferienhaus oder als Investitionsprojekt – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Gebäudedetails Baujahr Hauptgebäude: ca. 1860 Baujahr Anbau: 1960 Wohnfläche Hauptgebäude: Ca. 190 m² Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer Obergeschoss: 4 Zimmer Ausbaupotenzial: Dachboden ausbaubar Fenster: Neu eingebaut im Jahr 2017 Dach: Dicht und in gutem Zustand Keller Anzahl der Garagen: 2 Besonderheiten: In einer der Garagen wurde eine neue vollbiologische Klärgrube installiert. Grundstück Fläche Nebengebäude: Ca. 150 m² Nutzungspotenzial Nebengebäude: Ideal zum Ausbau als Ferienhaus oder anderweitige Nutzung Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur und das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die ein einzigartiges Projekt suchen. Highlights Historisches Gebäude mit viel Charakter und Charme Großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Neu installierte Fenster (2017) Dach in gutem Zustand, keine undichten Stellen Neuer Klärgrubeneinbau in einer der Garagen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.