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      • Architektenhaus mit Climatic-Wand-Technologie
        Architektenhaus mit Climatic-Wand-Technologie 
        Königswalde , Erzgeb
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 100% Wohlfühlklima  100% Design
        100% Wohlfühlklima 100% Design 
        Königswalde , Erzgeb
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise
        Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise 
        Königswalde , Erzgeb
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        393.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vom Feinsten und doch bezahlbar!
        Vom Feinsten und doch bezahlbar! 
        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 8
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        425.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 
        Annaberg-Buchholz
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 
        Annaberg-Buchholz
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        495.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität
        Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität 
        Annaberg-Buchholz
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Mehr-Generationen-Haus
        Traumhaftes Mehr-Generationen-Haus 
        Annaberg-Buchholz
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ***Reserviert - Der Traum vom Eigenheim in ländlicher Idylle - Großes EFH oder MFH mit schönem Garten und Garagen.
        ***Reserviert - Der Traum vom Eigenheim in ländlicher Idylle - Großes EFH oder MFH mit schönem Garten und Garagen. 
        Grumbach , Erzgeb
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert
        190.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Universalgebäude in Rohbauzustand mit neuem Dachstuhl
        Universalgebäude in Rohbauzustand mit neuem Dachstuhl 
        Sehmatal-Sehma
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        134.000 €
        Kaufpreis
        543 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Immobilie mit fantastischer Architektur in Annaberg-Buchholz zu verkaufen
        Außergewöhnliche Immobilie mit fantastischer Architektur in Annaberg-Buchholz zu verkaufen 
        Annaberg-Buchholz
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, WG geeignet
        37.500 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Kleines Paradies im Zentrum von Annaberg - EFH mit Einliegerwohnung, Terrasse, Garten und großer Garage
        Kleines Paradies im Zentrum von Annaberg - EFH mit Einliegerwohnung, Terrasse, Garten und großer Garage 
        Annaberg-Buchholz
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert
        295.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Imposante Jugendstilvilla in Annaberg-Buchholz
        Imposante Jugendstilvilla in Annaberg-Buchholz 
        Annaberg-Buchholz
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
        615.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Jöhstadt
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert
        39.500 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Solides Renditeobjekt zentrumnah in Annaberg-B. - MFH 10 WE vollvermietet, modernisiert mit guter Ausstatttung
        Solides Renditeobjekt zentrumnah in Annaberg-B. - MFH 10 WE vollvermietet, modernisiert mit guter Ausstatttung 
        Annaberg-Buchholz
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert, renoviert
        579.000 €
        Kaufpreis
        712 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Träumen sie schon immer vom eigenen Haus?
        Träumen sie schon immer vom eigenen Haus? 
        Mildenau
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        269.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bärenstein
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bärenstein 
        Bärenstein b Annaberg-Buchholz
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        657 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Familienhaus mit großem Quergiebel!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Lichtdurchflutetes Familienhaus mit großem Quergiebel! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Annaberg-Buchholz
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        334.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dieses Familienhaus verbindet Tradition und modernes Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Dieses Familienhaus verbindet Tradition und modernes Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Annaberg-Buchholz
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        377.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärenstein
        Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärenstein 
        Bärenstein b Annaberg-Buchholz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        421 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Königswalde stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Königswalde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königswalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königswalde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königswalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königswalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Königswalde ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Königswalde um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Königswalde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Königswalde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Königswalde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Königswalde.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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