Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.
Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

Ihre Suchanfrage:

    Ihre passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
      Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Immobiliensuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in Sehma

        Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in Sehma 

        Sehmatal-Sehma
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz zum Verwirklichen

        Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz zum Verwirklichen 

        Bärenstein b Annaberg-Buchholz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Erweiterungspotential

        Mehrfamilienhaus mit viel Erweiterungspotential 

        Bärenstein b Annaberg-Buchholz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        99.900 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärenstein

        Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Bärenstein 

        Bärenstein b Annaberg-Buchholz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        421 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge

        Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge 

        Crottendorf , Erzgeb
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        1.661 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Bahnhof in Sehmatal

        Zwangsversteigerung Haus, Am Bahnhof in Sehmatal 

        Sehmatal-Neudorf
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        126.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 09465 Sehmatal-Neudorf, Am Bahnhof

        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 09465 Sehmatal-Neudorf, Am Bahnhof 

        Sehmatal-Neudorf
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        126.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        100% Wohlfühlklima  100% Design

        100% Wohlfühlklima 100% Design 

        Königswalde , Erzgeb
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Architektenhaus mit Climatic-Wand-Technologie

        Architektenhaus mit Climatic-Wand-Technologie 

        Königswalde , Erzgeb
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • vollvermietete Stadtvilla in ruhiger Anwohnerstraße in Schlettau

        vollvermietete Stadtvilla in ruhiger Anwohnerstraße in Schlettau 

        Schlettau , Erzgeb
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • DENKMALSCHUTZIMMOBILIE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IN ZENTRALER MARKTLAGE IN SCHLETTAU

        DENKMALSCHUTZIMMOBILIE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL IN ZENTRALER MARKTLAGE IN SCHLETTAU 

        Schlettau , Erzgeb
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Eckgrundstück mit sanierungsbedürftigem Ein- bis Zweifamilienhaus in Annaberg-Buchholz

        Eckgrundstück mit sanierungsbedürftigem Ein- bis Zweifamilienhaus in Annaberg-Buchholz 

        Annaberg-Buchholz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        27.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Vom Feinsten und doch bezahlbar!

        Vom Feinsten und doch bezahlbar! 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !

        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        388.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt !

        Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt ! 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        485.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität

        Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        435.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        2 Mehrfamilienhäuser

        2 Mehrfamilienhäuser 

        Scheibenberg , Erzgeb, Lönsweg 9
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        933.000 €
        Kaufpreis
        1.530 m²
        Wohnfläche
      • Einzigartige Immobilie mit fantastischer Architektur in Annaberg-Buchholz zu verkaufen

        Einzigartige Immobilie mit fantastischer Architektur in Annaberg-Buchholz zu verkaufen 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, WG geeignet
        48.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Klassisches Mehrfamilienhaus mit 6,0 % Rendite  im der Erzgebirge Annaberg-Buchholz

        Klassisches Mehrfamilienhaus mit 6,0 % Rendite im der Erzgebirge Annaberg-Buchholz 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in 09456 Annaberg-Buchholz

        Wohn- und Geschäftshaus in 09456 Annaberg-Buchholz 

        Annaberg-Buchholz, Lönsweg 9
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        56.000 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sehmatal stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sehmatal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sehmatal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sehmatal mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sehmatal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sehmatal oder 4-Zimmer-Wohnung in Sehmatal ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sehmatal um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sehmatal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sehmatal zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sehmatal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sehmatal.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sehmatal


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.