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      • Hier können Sie es sich gemütlich machen - Einfamilienhaus in Schlettau!!
        Hier können Sie es sich gemütlich machen - Einfamilienhaus in Schlettau!! 
        Schlettau , Erzgeb
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Suchen Sie schon lange nach einem Mehrgenerationenhaus? Dann haben wir das Richtige für Sie!
        Suchen Sie schon lange nach einem Mehrgenerationenhaus? Dann haben wir das Richtige für Sie! 
        Schlettau , Erzgeb
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        164.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dies könnte Ihr neues Zuhause werden! Finanzierung über Mieteinnahmen!
        Dies könnte Ihr neues Zuhause werden! Finanzierung über Mieteinnahmen! 
        Schlettau , Erzgeb
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim mitten in Scheibenberg mit viel Platz!!
        Ihr Eigenheim mitten in Scheibenberg mit viel Platz!! 
        Scheibenberg , Erzgeb
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        79.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage zu verkaufen! Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz!
        Kapitalanlage zu verkaufen! Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz! 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 7  WE
        Mehrfamilienhaus mit 7 WE 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        198.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • DHH in ruhiger Siedlungslage
        DHH in ruhiger Siedlungslage 
        Sehmatal-Sehma
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        133.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 09456 Annaberg-Buchholz   k
        Mehrfamilienhaus in 09456 Annaberg-Buchholz k 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, voll unterkellert
        274.500 €
        Kaufpreis
        657 m²
        Wohnfläche
      • Gotischer Baustil gesucht , dann sind sie hier genau richtig, Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer.
        99.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ehem. Verwaltungsgebäude
        ehem. Verwaltungsgebäude 
        Annaberg-Buchholz, Steinstr. 1 / Klosterstr. 23
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Mindestpreis
        670 m²
        Wohnfläche
      • Tolles, denkmalgeschütztes Wohnhaus in der Berg- und Adam-Ries-Stadt.
        Tolles, denkmalgeschütztes Wohnhaus in der Berg- und Adam-Ries-Stadt. 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        199.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Warum weiter Miete zahlen??
        Warum weiter Miete zahlen?? 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: provisionsfrei
        220.100 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • allkauf Heimvorteil sichern! - Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195
        allkauf Heimvorteil sichern! - Jetzt Informieren: Tel.: 01522 7547195 
        Crottendorf , Erzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        184.989 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen!! Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Annaberg!!
        Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen!! Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Annaberg!! 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Balkon, Garten, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Reserviert - Renditeobjekt (7,25 % BMR) vollvermietete 10 WEs in saniertem MFH zentrumnah in Annaberg-B.
        ***Reserviert - Renditeobjekt (7,25 % BMR) vollvermietete 10 WEs in saniertem MFH zentrumnah in Annaberg-B. 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert, renoviert
        525.000 €
        Kaufpreis
        712 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Ihr neues Projekt im Herzen vom Sehmatal - Pension und Restaurant im Jugendstil!!
        Ihr neues Projekt im Herzen vom Sehmatal - Pension und Restaurant im Jugendstil!! 
        Sehmatal-Cranzahl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Tolles Ferienhaus - hier können Sie die ruhige Natur in vollen Zügen genießen!
        Tolles Ferienhaus - hier können Sie die ruhige Natur in vollen Zügen genießen! 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        55.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in schöner Lage von Annaberg-Buchholz!
        Doppelhaushälfte in schöner Lage von Annaberg-Buchholz! 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        110.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Geyer
        Einfamilienhaus in Geyer 
        Geyer
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großen Garten zu verkaufen
        27.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schlettau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schlettau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schlettau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schlettau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schlettau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schlettau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schlettau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schlettau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schlettau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schlettau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schlettau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schlettau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schlettau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.