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Freie Häuser in Tannenberg

Bei aktuell 128 in Tannenberg und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 69 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Märchenhafte Villa in malerischer Lage ...

    Märchenhafte Villa in malerischer Lage ... 

    Tannenberg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    145.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohlfühlen in Ihrem neuen wohngesunden Traumhaus am Waldrand

    Wohlfühlen in Ihrem neuen wohngesunden Traumhaus am Waldrand 

    Geyer
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    270.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 09456 Annaberg-Buchholz, Schlettauer Str.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 09456 Annaberg-Buchholz, Schlettauer Str. 

    Annaberg-Buchholz
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    72.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
  • Kapitalanlage mit bester Rendite von rund 7% im beliebten Annaberg-Buchholz

    Kapitalanlage mit bester Rendite von rund 7% im beliebten Annaberg-Buchholz 

    Annaberg-Buchholz
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Wir bringen Sie bezahlbar ins eigene Haus !!

    Wir bringen Sie bezahlbar ins eigene Haus !! 

    Annaberg-Buchholz
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    165.400 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in 09456 Annaberg-Buchholz

    Wohn- und Geschäftshaus in 09456 Annaberg-Buchholz 

    Annaberg-Buchholz / OT Buchholz
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    56.000 €
    Kaufpreis
    507 m²
    Wohnfläche
  • 09456 Annaberg-Buchholz, Wohn-/ Geschäftshaus, vermietet

    09456 Annaberg-Buchholz, Wohn-/ Geschäftshaus, vermietet 

    Annaberg-Buchholz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Personenaufzug
    2.690.000 €
    Kaufpreis
    2.768 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wilischstraße in Annaberg-Buchholz

    Zwangsversteigerung Haus, Wilischstraße in Annaberg-Buchholz 

    Annaberg-Buchholz
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    135.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Alte Poststraße in Annaberg-Buchholz

    Zwangsversteigerung Haus, Alte Poststraße in Annaberg-Buchholz 

    Annaberg-Buchholz
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    297.000 €
    Kaufpreis
    8.559 m²
    Grundstücksfl.
  • Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität

    Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität 

    Annaberg-Buchholz
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    425.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Komfortables Wohnobjekt in bester Lage

    Komfortables Wohnobjekt in bester Lage 

    Mildenau
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ihr Häuschen in Königswalde!!

    Ihr Häuschen in Königswalde!! 

    Königswalde
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC
    49.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in Sehma

    Wohnen und Gewerbe unter einem Dach in Sehma 

    Sehmatal-Sehma
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    155.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • 100% Wohlfühlklima  100% Design

    100% Wohlfühlklima 100% Design 

    Königswalde
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    315.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich im eigenen Haus! Erfülle Sie sich schnell diesen Traum!

    Endlich im eigenen Haus! Erfülle Sie sich schnell diesen Traum! 

    Drebach
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    55.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zwönitz zu verkaufen

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zwönitz zu verkaufen 

    Zwönitz
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden
    49.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Charme im idyllischen Zwönitz!

    Einfamilienhaus mit Charme im idyllischen Zwönitz! 

    Zwönitz
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    40.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise

    Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise 

    Königswalde
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    368.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge

    Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge 

    Crottendorf
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, saniert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    1.661 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Wählen Sie Ihr Haus aus unserem Ideenkatalog!

    Wählen Sie Ihr Haus aus unserem Ideenkatalog! 

    Wolkenstein
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    249.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tannenberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tannenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tannenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tannenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tannenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tannenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tannenberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tannenberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tannenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tannenberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tannenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tannenberg.

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