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        Interesse? Jetzt anrufen und informieren: Dipl.-Ing. (FH) A. Ickelsheimer, Tel.: 01522 7547195 
        Ehrenfriedersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        169.919 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH als Rendite /Altersvorsorge     oder selbst auch dort mit wohnen
        MFH als Rendite /Altersvorsorge oder selbst auch dort mit wohnen 
        Ehrenfriedersdorf, Annaberger Str. 25
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        147.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Der Bungalow Vita Pult mit überdachter Terrasse und großzügigen  Flächen!
        Der Bungalow Vita Pult mit überdachter Terrasse und großzügigen Flächen! 
        Ehrenfriedersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.750 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mit diesem zeitlosem Familienhaus liegen Sie voll im Trend!
        Mit diesem zeitlosem Familienhaus liegen Sie voll im Trend! 
        Ehrenfriedersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.750 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus baut Kern - Haus für laue Sommerabende!
        Ihr Traumhaus baut Kern - Haus für laue Sommerabende! 
        Ehrenfriedersdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        269.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus + Baugrundstück in Jahnsbach
        Mehrfamilienhaus + Baugrundstück in Jahnsbach 
        Thum-Jahnsbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Kleines EFH zum Selbstausbau mit großem Garten in guter Lage!!!
        Kleines EFH zum Selbstausbau mit großem Garten in guter Lage!!! 
        Thum-Jahnsbach
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Zentralheizung, frei
        49.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Geyer, Erzgebirge
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Geyer, Erzgebirge 
        Geyer
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Drebach
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlweg in Drebach 
        Drebach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        189.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gelenau, EFH
        Gelenau, EFH 
        Gelenau , Erzgeb, Straße der Einheit 273
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        44.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Familienhaus mit großem Quergiebel!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Lichtdurchflutetes Familienhaus mit großem Quergiebel! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        334.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dieses Familienhaus verbindet Tradition und modernes Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Dieses Familienhaus verbindet Tradition und modernes Wohnen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        377.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt vollvermietete 10 WEs in saniertem MFH zentrumnah in Annaberg-B.
        Renditeobjekt vollvermietete 10 WEs in saniertem MFH zentrumnah in Annaberg-B. 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert, renoviert
        525.000 €
        Kaufpreis
        712 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Herzen von Annaberg-Buchholz
        Mehrfamilienhaus im Herzen von Annaberg-Buchholz 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        219.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Imposante Jugendstilvilla in Annaberg-Buchholz
        Imposante Jugendstilvilla in Annaberg-Buchholz 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
        615.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        *** WOHNTRAUM AM WALDESRAND ***  - Individuell geplantes Architektenhaus mit unverbaubarem Blick in idyllischer Lage
        *** WOHNTRAUM AM WALDESRAND *** - Individuell geplantes Architektenhaus mit unverbaubarem Blick in idyllischer Lage 
        Gornsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer
        85.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zum Wohnen und/oder Kapitalanlegen - imposante Fabrikantenvilla mit vier attraktiven Wohnungen
        468.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bärensteiner Straße in Annaberg-Buchholz
        Zwangsversteigerung Haus, Bärensteiner Straße in Annaberg-Buchholz 
        Annaberg-Buchholz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.300 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Wohnen am Waldrand von Amtsberg
        Wohnen am Waldrand von Amtsberg 
        Amtsberg
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ehrenfriedersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ehrenfriedersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ehrenfriedersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ehrenfriedersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ehrenfriedersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ehrenfriedersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Ehrenfriedersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ehrenfriedersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ehrenfriedersdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ehrenfriedersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ehrenfriedersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ehrenfriedersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.