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      • Wohnen im Grünen-Reihen-Endhaus in Scharfenstein
        Wohnen im Grünen-Reihen-Endhaus in Scharfenstein 
        Drebach
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage
        79.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus baut Kern - Haus für laue Sommerabende!
        Ihr Traumhaus baut Kern - Haus für laue Sommerabende! 
        Ehrenfriedersdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        269.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Der Bungalow Vita Pult mit überdachter Terrasse und großzügiger Flächen!
        Der Bungalow Vita Pult mit überdachter Terrasse und großzügiger Flächen! 
        Ehrenfriedersdorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.750 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Mit diesem zeitlosem Familienhaus liegen Sie voll im Trend!
        Mit diesem zeitlosem Familienhaus liegen Sie voll im Trend! 
        Ehrenfriedersdorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.750 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick
        Ihr Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick 
        Wolkenstein , Sachs
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        72.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Entwicklungsfähige Wohnimmobilie auf großem Grundstück - vielseitig nutzbar
        Entwicklungsfähige Wohnimmobilie auf großem Grundstück - vielseitig nutzbar  
        Gelenau , Erzgeb
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 GE zentral gelegen
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 GE zentral gelegen 
        Thum , Erzgeb
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier ist ihre allkauf Traumvilla....01787802947...Ich plane gerne mit Ihnen ihr neues zu Hause...
        Hier ist ihre allkauf Traumvilla....01787802947...Ich plane gerne mit Ihnen ihr neues zu Hause... 
        Gehringswalde
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        267.749 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Genießen Sie einen traumhaften Blick ins Erzgebirge!
        Genießen Sie einen traumhaften Blick ins Erzgebirge! 
        Thum , Erzgeb
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelenau, EFH
        Gelenau, EFH 
        Gelenau , Erzgeb, Straße der Einheit 273
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • +++ Sanierte DHH - Zweigeschossig und unterkellert -  Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kammer +++
        +++ Sanierte DHH - Zweigeschossig und unterkellert - Küche, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kammer +++ 
        Zschopau, Scharfensteiner Straße 3A
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert
        49.999 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus/Garten und viel Platz für Gewerbe/Hobby
        Großes Wohnhaus/Garten und viel Platz für Gewerbe/Hobby 
        Amtsberg
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage oder Eigennutzung in Thum
        Kapitalanlage oder Eigennutzung in Thum 
        Thum-Jahnsbach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Nur 85 € pro qm für Ihr Grundstück in Amtsberg und ein Bauwerk Massivhaus
        Nur 85 € pro qm für Ihr Grundstück in Amtsberg und ein Bauwerk Massivhaus 
        Amtsberg
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        289.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Amtsberg
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        390.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Warum warten? Bauen in Amtsberg mit Bauwerk Chemnitz
        Warum warten? Bauen in Amtsberg mit Bauwerk Chemnitz 
        Amtsberg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        287.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie jjetzt Ihren Traum vom eigenen Haus...01787802947
        Verwirklichen Sie jjetzt Ihren Traum vom eigenen Haus...01787802947 
        Auerbach , Erzgeb
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        181.269 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sieben auf einen Streich gibt´s nicht nur im Märchen
        Sieben auf einen Streich gibt´s nicht nur im Märchen 
        Amtsberg
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.565.000 €
        Kaufpreis
        2.609 m²
        Wohnfläche
        114
        Zimmer
      • Saniertes 6 WE MFH inkl. exklusivem Baugrundstück mit Blick über Zschopau auf Schloss Wildeck
        Saniertes 6 WE MFH inkl. exklusivem Baugrundstück mit Blick über Zschopau auf Schloss Wildeck 
        Zschopau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert
        330.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kleine Oase in der Zschopauer Innenstadt
        Kleine Oase in der Zschopauer Innenstadt  
        Zschopau
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Drebach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Drebach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Drebach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Drebach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Drebach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Drebach oder 4-Zimmer-Wohnung in Drebach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Drebach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Drebach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Drebach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Drebach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Drebach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Drebach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.