+TEILSANIERT - VOLLSANIERT+ Nr. 5 "OPHELIA" – Ihr Wohntraum mit königlichem Flair! Eigennutzung oder Kapitalanlage!

+TEILSANIERT ODER VOLLSANIERT - SIE HABEN DIE WAHL+ IHR TRAUMAPARTMENT IM RENAISSANCESCHLOSS! Unser Apartment "OPHELIA" ist ein überschaubares, aber imposantes Multifunktionstalent. Egal ob als Kapitalanlage oder auch als Wohnsitz zur Eigennutzung – In der Funktionalität dieses Raumes hat Ihre Kreativität mit Sicherheit genügend Platz. Einzigartigkeit, Exklusivität und ein Höchstmaß an Individualität werden auf den ca. 18,54 m² Wohnfläche dieser Einheit vereint. Die aktuellen Eigentümer verkaufen das Eigentum (Bestand) in Verbindung mit der im Umlaufbeschluss beschlossenen Sanierung am Gemeinschaftseigentum. Diese fixierten Leistungen, beinhalten auch die Ausstattung der Lounges, Aufenthaltsräume sowie einer Küche. Alle individuellen Arbeiten in der Kaufeinheit können vom jeweiligen Erwerber auf eigene Regie, Kosten und auf Grundlage der am 28.02.2024 erteilten „Sanierungsrechtlichen Genehmigung“ durchgeführt werden. Auf Wunsch kann das Objekt auch teilsaniert oder komplett saniert erworben werden. Für ein offenes Gespräch zu Ihren Ideen und Wünschen stehen wir gern zur Verfügung.

Das Renaissanceschloss umfasst gemäß aktueller Planung 31 abgeschlossene, wunderschöne Einheiten und Apartments in exklusiver und idyllischer Lage mit individueller Nutzungsmöglichkeit. Neben einer perfekten, architektonischen Verschmelzung mit dem besonderen Wohnambiente des verträumten, kleinen Ortes Diera-Zehren, besticht das Schloss mit seiner einzigartigen Eleganz und loftartigen Räumen inkl. imposanter Gewölbe und verspielten Details. Die Einheiten/ Apartments überzeugen durch jeweils 1 - 4 Wohnräume, einer Individualität jedes Raumes und der Möglichkeit im Hofbereich einen Stellplatz (freistehend) zu ergattern. Sie bieten somit die perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Funktionalität – aus Moderne und Tradition. Das Schloss verfügt über vier Ebenen: Kellergeschoss (Souterrain), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheiten befinden sich hierbei im Souterrain, die Wohneinheiten jeweils im Erd- bzw. Obergeschoss. Die Sanierung des Schlosses entsprechend der vorliegenden Vorgaben/ Umlaufbeschluss ist für August 2024 geplant – schon bald erstrahlt dieses wunderschöne Juwel wieder in seiner vollen Pracht - hoffentlich mit Ihnen als zukünftigen Schlossherren/Schlossherrin! IHR TRAUM ZUM GREIFEN NAH – SCHLOSSBESITZER WERDEN!

Hinweise Eine Besichtigung ist jederzeit in Absprache möglich. Haftungsausschluss Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.