„Moderne Kapitalanlage: Zwei energieeffiziente Wohnhälften mit Garage auf 420m² Grundstück“

Diese exklusiven Doppelhaushälften, welche im Jahr 2021 fertiggestellt wurden, bieten eine erstklassige Kapitalanlagemöglichkeit in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Immobilien entsprechen dem modernen KfW-55-Standard und zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Energieeffizienz aus. Jede der beiden Doppelhaushälften steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 420 Quadratmetern, was Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung ermöglicht. Die beiden Einheiten bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von je 124 Quadratmetern, insgesamt 248 Quadratmeter, und sind derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit darstellt. Die modernen Luftwärmepumpen sorgen nicht nur für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung und Warmwasserversorgung, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Das bedeutet langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf den ökologischen Fußabdruck. Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils mit einer eigenen Garage ausgestattet, die nicht nur bequemen Stellplatz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihre Mieter gewährleisten. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. In der Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. Diese Doppelhaushälften stellen eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine moderne und nachhaltige Kapitalanlage zu investieren. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der Energieeffizienz und der aktuellen Vermietung bieten sie nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Portfolio um diese erstklassigen Immobilien zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst

Erdgeschoss - Wohnzimmer/ offene Küche - Flur - Gäste WC - Abstell- / Heizungsraum - Garage Dachgeschoss - Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Flur

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