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    Online seit: 16.08.2024

    Hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung in Waltershausen!

    August-Trinius-Straße 2, 99880 Waltershausen
    290 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 290 €
    Warmmiete: 425 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 135 €
    Kaution: 580 €
    Kautionstext: 580,00 Euro

    Standort

    August-Trinius-Straße 2, 99880 Waltershausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kleine 1,5- Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich im Zentrum der Puppenstadt Waltershausen und eignet sich ideal für Singles oder als Zweitwohnung für die Arbeitswoche. In einem gepflegten Haus können Sie sich nach einem harten Arbeitstag ganz entspannt zurückziehen. Aufgrund der guten Innenstadtlage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit, ob die Brötchen am Wochenende oder die Zeitung, alles ist in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die schönen Abende in den Gaststätten ohne langen Anfahrts- oder Nachhauseweg. Das Haus ist saniert und verfügt über einen schnellen modernen Internetanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Laminatfußboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabstellraum. Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck mittels unserem 360-Grad-Rundgang.

    Ausstattung

    - Laminat - Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die kleine Stadt Waltershausen am Nordwestrand des Thüringer Waldes mit ihren Ortsteilen Schnepfenthal, Wahlwinkel, Langenhain, Schmerbach, Schwarzhausen, Fischbach und Winterstein ist aus allen Teilen Deutschlands schnell und bequem zu erreichen. Mit eigenem Autobahnanschluss zur A4 und direkten Zubringerstraßen zu den schönsten Kurorten im Thüringer Wald, zum Großen Inselsberg und zum Rennsteig, ebenso wie zu den Kulturstätten Bachs, Goethes und den bedeutenden Museen in Thüringen, kann man Waltershausen sehr gut als Ausgangspunkt für touristische Unternehmungen nutzen. Von weitem sichtbar, thront Schloss Tenneberg (434 m NN) über der ca. 12.000 Einwohner zählenden Stadt, in landschaftlich reizvoller Lage am Rand des Thüringer Waldes. Die einstige Burg der Thüringer Landgrafen (1176) beherbergt heute das Heimatmuseum mit einer reizvollen Puppenausstellung. Hier oben erblickt man im Südwesten den Kamm des Thüringer Waldes mit seinem Höhenweg dem Rennsteig, sowie den Inselsberg (916 m). Im Nordosten breitet sich am Rande der Waltershäuser Vorberge die Stadt Waltershausen und weiter das Thüringer Becken aus. Rühmen darf sich die erstmals 1209 urkundlich erwähnte Stadt auch mit ihrem liebevoll restaurierten Rathaus aus dem Jahre 1441. Es ist nicht nur Thüringens ältestes Fachwerk-Rathaus, sondern auch eines der ältesten in Mittel- und Ostdeutschland überhaupt. Waltershausen liegt im Süden des Landkreises Gotha in einer Höhe zwischen 300 m und 340 m. Unterhalb der Waltershäuser Vorberge mit Ziegenberg (410 m), Burgberg (434 m) und Geizenberg (417 m) dehnt sie sich auf über 4 km Länge bandartig aus. Sie besteht aus der Kernstadt (11.000 Einwohner) und den sieben Ortsteilen. Das stark zergliederte Stadtgebiet umfasst zusammen mit der übrigen Flur eine Fläche von 31,33 km². Die Siedlungsschwerpunkte befinden sich rund um den Markt, um Haupt- und Bremer Straße unterhalb des Burgberges und im Neubaugebiet Waltershausen/Ibenhain unterhalb des Geizenberges, wo fast 5.000

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 141.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E. - Kellerraum
    Logo Herr Marko Wartmann

    VR Immobilien GmbH Westthüringen

    Herr Marko Wartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 14126760  |  Referenz-ID: BB960


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